Магазин в подземном переходе НДК в аренду

AvaSOLIS Real Estate & Investment предлагает под наем търговско помещение с площ 73,70 кв.м, разположено в подлеза на НДК, на пл. България 1.

Предлагается в аренду торговое помещение площадью 73,70 кв.м, расположенное в подземном переходе НДК, на пл. Болгария 1.

Имотът се намира в една от най-натоварените пешеходни зони в София, с висок човекопоток през целия ден и директна връзка към метростанциите НДК и НДК 2 , бул. Витоша , пространството около фонтаните Топките и входовете към Националния дворец на културата. Локацията осигурява отлична видимост, лесен достъп от различни части на града и естествена среда за търговска дейност с ежедневен клиентски поток.

Объект находится в одной из самых оживленных пешеходных зон Софии, с высоким пешеходным трафиком в течение всего дня и прямым выходом к станциям метро НДК и НДК 2 , бул. Витоша , к пространству вокруг фонтанов Топките и к входам в Национальный дворец культуры. Местоположение обеспечивает отличную видимость, легкий доступ из разных частей города и естественную среду для торговой деятельности с ежедневным потоком клиентов.

Помещението е подходящо за магазин, шоурум, търговски обект, услуга с клиентски достъп или друг тип дейност, която има нужда от видимост, достъпност и интензивно градско движение. Статутът на имота е за заведение за хранене, което дава допълнителна възможност за развитие на концепция в тази посока.

Помещение подходит для магазина, шоу-рума, торгового объекта, услуги с доступом для клиентов или другого вида деятельности, требующей видимости, доступности и интенсивного городского движения. Статус объекта – предприятие общественного питания, что дает дополнительную возможность для развития концепции в этом направлении.

Търговското пространство се предлага в отлично състояние. Помещението е обновено, с нова подова настилка, ново LED осветление, боядисани стени и нов климатик. Отоплението и охлаждането са решени чрез климатизация.

Торговое пространство предлагается в отличном состоянии. Помещение отремонтировано, с новым напольным покрытием, новым светодиодным освещением, окрашенными стенами и новым кондиционером. Отопление и охлаждение осуществляются с помощью кондиционирования.

Подлезът на НДК е развита търговска и градска среда с различни обекти за услуги, хранене, спорт и развлечения. Общите части се поддържат, почистват и охраняват, като зоната разполага с видеонаблюдение, обновено осветление и активна търговска инфраструктура.

Подземный переход НДК представляет собой развитую торговую и городскую среду с различными объектами услуг, питания, спорта и развлечений. Общие зоны поддерживаются, убираются и охраняются, зона оснащена видеонаблюдением, обновленным освещением и активной торговой инфраструктурой.

Основни параметри:

Основные параметры:

Площ: 73,70 кв.м

Площадь: 73,70 кв.м

Адрес: пл. България 1, подлез на НДК

Адрес: пл. Болгария 1, подземный переход НДК

Индексация: по Eurostat индекс

Таксата поддръжка включва разходи за битови отпадъци, данък сгради, застраховка, почистване и поддръжка на общите части. Обявената наемна цена не включва ДДС и такса поддръжка.

Имотът е подходящ за бизнес, който търси централна локация, висока видимост и реален ежедневен човекопоток. Подлезът на НДК е една от онези градски точки, през които София минава всеки ден. Това дава на помещението ясна търговска стойност още преди първата реклама.