NDK'nın alt geçidindeki dükkan kiralıktır

AvaSOLIS Emlak & Yatırım NDK alt geçidinde, площадь Болгария 1 adresinde yer alan 73,70 m²'lik ticari bir dükkan kiraya veriliyor.

Tesis, Sofya'nın en yoğun yaya bölgelerinden birinde, gün boyu yüksek insan trafiği ve NDK ve NDK 2 metro istasyonlarına, Vitosha Bulvarı'na, Topkite çeşmeleri çevresindeki alana ve Ulusal Kültür Sarayı girişlerine doğrudan bağlantısı olan bir konumda yer almaktadır. Konum, mükemmel görünürlük, şehrin farklı bölgelerinden kolay erişim ve günlük müşteri akışıyla ticari faaliyetler için doğal bir ortam sağlamaktadır.

Dükkan, mağaza, showroom, ticari işletme, müşteri erişimi olan bir hizmet veya görünürlük, erişilebilirlik ve yoğun şehir trafiği gerektiren başka bir faaliyet türü için uygundur. Tesisin statüsü, bu yönde bir konsept geliştirme için ek bir fırsat sunan bir yemek mekanıdır.

Ticari alan mükemmel durumda sunulmaktadır. Dükkan yenilenmiş, yeni zemin kaplaması, yeni LED aydınlatma, boyanmış duvarlar ve yeni klima ile donatılmıştır. Isıtma ve soğutma klima ile sağlanmaktadır.

NDK alt geçidi, çeşitli hizmet, yiyecek, spor ve eğlence mekanlarının bulunduğu gelişmiş bir ticari ve kentsel ortamdır. Ortak alanlar bakımlı, temiz ve korunmaktadır; bölgede CCTV, yenilenmiş aydınlatma ve aktif ticari altyapı bulunmaktadır.

Ana parametreler:

Alan: 73,70 m²

Adres: площадь Болгария 1, NDK alt geçidi

Statü: yemek mekanı

Durum: yenilenmiş dükkan

Isıtma ve soğutma: klima

Ek alan: 22 m²'lik bitişik dükkanın kiralanma imkanı

Kira bedeli: ayda 27 Euro/m² KDV hariç

Bakım ücreti: ayda 1,50 Euro/m² KDV hariç

Depozito veya banka teminatı: 3 aylık kira ve bakım ücretleri

Sözleşme süresi: müzakere edilebilir

Endeksleme: Eurostat endeksine göre

Bakım ücreti, evsel atık giderlerini, emlak vergisini, sigortayı, ortak alanların temizliğini ve bakımını kapsar. Belirtilen kira bedeli KDV ve bakım ücretini içermez.

Mülk, merkezi bir konum, yüksek görünürlük ve gerçek günlük insan trafiği arayan işletmeler için uygundur. Ulusal Kültür Sarayı (NDK) alt geçidi, Sofya'nın her gün geçtiği o kentsel noktalardan biridir. Bu, ilk reklamdan önce bile mekana belirgin bir ticari değer kazandırır.