Casă de vânzare în Lozenets, lângă plaja Tarfa: casă proprie și 8 studiouri pentru oaspeți
- 850,000€/1.662.456 BGN.
1285€ / mp.
- Tip proprietate: Casă
- Nr. proprietate: 275
- Suprafață: 662
- Max. etaje: 3
Descriere
AvaSOLIS Real Estate & Investment prezintă în exclusivitate o casă pe trei etaje cu subsol în zona Tarfa, satul Lozenets, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea combină o locuință familială independentă, opt studiouri pentru oaspeți și un nivel de subsol cu posibilitatea de dezvoltare a unor funcții suplimentare.
Lozenets are un caracter distinctiv printre localitățile de pe litoralul bulgăresc al Mării Negre. Satul oferă mai multe plaje, restaurante bune, condiții pentru sporturi nautice și viață activă de vară, iar apropierea de Strandzha deschide posibilități pentru plimbări în afara zonei de coastă. Tsarevo se află la 7 km, iar Burgas și aeroportul sunt la aproximativ 60 km.
Zona Tarfa ocupă partea de sud a Lozenets și oferă un mediu mai rezidențial, fără a îndepărta proprietatea de centru. Plaja mică Tarfa este situată într-un golf retras, lângă portul de pescuit. Plaja centrală, plaja Oasis, restaurantele și celelalte servicii din zonă sunt, de asemenea, ușor accesibile. Locația este potrivită atât pentru utilizare personală pe termen lung, cât și pentru cazare sezonieră.
Casa este construită pe un teren cu o suprafață de 493 mp și are o suprafață construită de 152 mp conform datelor cadastrale. Clădirea include un subsol și trei etaje supraterane cu o suprafață totală de 661,6 mp.
Subsolul la cota –2,70 are o suprafață de 148 mp. Cele trei etaje supraterane au respectiv 166,5 mp, 175,1 mp și 172 mp, cu o suprafață totală desfășurată de 513,6 mp.
Primul etaj de locuit este organizat ca un apartament independent cu living și sufragerie, bucătărie separată, trei dormitoare, două băi, cameră de serviciu, hol și terasă. Acesta poate fi utilizat ca locuință permanentă sau sezonieră, independent de spațiile pentru oaspeți de la etajele superioare.
La fiecare dintre cele două etaje superioare sunt amplasate câte patru studiouri, organizate în jurul unei scări și unui hol comun. Fiecare include o cameră multifuncțională, baie proprie și terasă proprie, cu posibilitatea amenajării unei zone de dormit și relaxare, a unui dressing și a unui mic colț de bucătărie. Capacitatea totală de opt studiouri creează o bază pregătită pentru cazare sezonieră și permite construirea unui standard unitar de amenajare și servicii.
Subsolul are legătură interioară cu restul casei și include garaj, o cameră mare, trei camere suplimentare, grup sanitar, hol și spații de servire. Spațiile permit amenajarea unei săli de mic dejun sau a unui living comun pentru oaspeți, sală de fitness, saună, baie cu aburi, birou, spații de depozitare sau tehnice.
Proprietatea dispune de un garaj și posibilitatea parcării unui alt autoturism în fața acestuia.
Casa este finisată la cheie și se oferă parțial mobilată. Amenajarea interioară a studiourile și a spațiilor comune poate fi dezvoltată în funcție de destinația și conceptul viitorului proprietar.
La construcție au fost utilizate cărămizi Wienerberger și tâmplărie Salamander. Ușile exterioare, interioare și de garaj sunt Hörmann. Clădirea dispune de aparate de climatizare Daikin, jaluzele exterioare electrice și o fereastră de mansardă Velux.
Pardoselile din living, bucătărie și holul etajului de locuit sunt realizate din travertin natural, iar în celelalte încăperi este montat gresie porțelanată. Grupurile sanitare sunt dotate cu sisteme de încastrare Geberit. Apartamentul dispune de un boiler instantaneu Stiebel Eltron.
Conform datelor cadastrale, proprietatea reprezintă o clădire rezidențială unifamilială. Studiourile fac parte din organizarea funcțională generală a casei și nu sunt separate ca obiecte individuale independente.
Compartimentarea permite separarea clară a părții private de partea destinată oaspeților. Proprietarii pot locui în apartamentul independent și pot gestiona cele opt studiouri sau pot dezvolta întreaga clădire ca un proiect unitar de vacanță. Investiția principală în construcție și finisaje a fost realizată, iar amenajarea interioară, aspectul și standardul viitorului proiect rămân la alegerea următorului proprietar.
Veți găsi galeria foto completă și prezentarea detaliată a proprietății la www.avasolis.com Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
www.avasolis.comCaracteristici principale
- Anul construcției: 2021
- Dormitoare (buc.): 11
- Încălzire: Electricitate
- Camere: 12
- Mobilier: Semimobilat
Întrebări frecvente
Care este comisionul?
Există taxe sau impozite suplimentare?
Pot obține un credit ipotecar pentru această proprietate?
Pot cumpăra cumpărătorii străini această proprietate?
Proprietăți similare
