Maison à vendre à Lozenets près de la plage de Tarfa : maison privée et 8 studios pour invités
- 850,000€/1 662 456 BGN.
1285€ / m².
- Type de propriété : Maison
- N° de propriété : 275
- Surface: 662
- Étages max. : 3
Description
AvaSOLIS Real Estate & Investment présente en exclusivité une maison de trois étages avec sous-sol dans la localité de Tarfa, village de Lozenets, à une courte distance à pied de la plage. La propriété combine une résidence familiale indépendante, huit studios pour invités et un niveau de sous-sol avec possibilité de développement de fonctions supplémentaires.
Lozenets a un caractère distinctif parmi les lieux de la côte sud de la mer Noire. Le village offre plusieurs plages, de bons restaurants, des conditions pour les sports nautiques et une vie estivale active, tandis que la proximité de Strandzha ouvre des possibilités de promenades en dehors de la zone côtière. Tsarevo se trouve à 7 km, et Bourgas et l'aéroport sont à environ 60 km.
La localité de Tarfa occupe la partie sud de Lozenets et offre un environnement plus résidentiel, sans éloigner la propriété du centre. La petite plage de Tarfa est située dans une baie abritée près du port de pêche. La plage centrale, la plage Oasis, les restaurants et les autres services de la région sont également facilement accessibles. L'emplacement est idéal aussi bien pour une utilisation personnelle prolongée que pour un hébergement saisonnier.
La maison est construite sur un terrain d'une superficie de 493 m² et a une surface construite de 152 m² selon les données cadastrales. Le bâtiment comprend un sous-sol et trois étages hors sol d'une superficie totale de 661,6 m².
Le sous-sol à –2,70 m a une superficie de 148 m². Les trois étages hors sol sont respectivement de 166,5 m², 175,1 m² et 172 m², avec une surface construite totale développée de 513,6 m².
Le premier étage résidentiel est organisé comme un appartement indépendant avec un salon et une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, un couloir et une terrasse. Il peut être utilisé comme une maison permanente ou saisonnière indépendamment des chambres d'hôtes aux étages supérieurs.
Sur chacun des deux étages supérieurs, quatre studios sont disposés autour d'un escalier et d'un couloir communs. Chacun comprend une pièce unique, une salle de bain indépendante et sa propre terrasse, avec la possibilité d'aménager un coin couchage et repos, une armoire et un petit coin cuisine. La capacité totale de huit studios crée une base prête pour l'hébergement saisonnier et permet la construction d'un standard uniforme d'ameublement et de service.
Le sous-sol a une connexion intérieure avec le reste de la maison et comprend un garage, une grande pièce, trois pièces supplémentaires, une salle de bain, un couloir et des zones de service. Les espaces permettent l'aménagement d'une salle de petit-déjeuner ou d'un salon commun pour les invités, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam, d'un bureau, de locaux de stockage ou techniques.
La propriété comprend un garage et la possibilité de garer une autre voiture devant.
La maison est livrée clé en main et est proposée partiellement meublée. L'intérieur des studios et des espaces communs peut être développé selon la destination et le concept du futur propriétaire.
La construction a utilisé des briques Wienerberger et des menuiseries Salamander. Les portes extérieures, intérieures et de garage sont Hörmann. Le bâtiment est équipé de climatisation Daikin, de volets extérieurs électriques et d'une fenêtre de toit Velux.
Les sols du salon, de la cuisine et du couloir de l'étage résidentiel sont en travertin naturel, et dans les autres pièces, du grès cérame a été posé. Les salles de bains sont équipées de systèmes d'installation Geberit. L'appartement dispose d'un chauffe-eau instantané Stiebel Eltron.
Selon les données cadastrales, la propriété représente un bâtiment résidentiel unifamilial. Les studios font partie de l'organisation fonctionnelle globale de la maison et ne sont pas séparés comme des unités indépendantes.
La distribution permet une séparation claire de la partie privée de la partie pour les invités. Les propriétaires peuvent habiter l'appartement indépendant et gérer les huit studios ou développer l'ensemble du bâtiment comme un projet de vacances unique. L'investissement principal dans la construction et les travaux de finition a été réalisé, et l'intérieur, l'apparence et le standard du futur projet restent le choix du prochain propriétaire.
Vous trouverez la galerie photo complète et la présentation détaillée de la propriété sur www.avasolis.com Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
www.avasolis.comCaractéristiques principales
- Année de construction : 2021
- Chambres (nb.): 11
- Chauffage : Électricité
- Chambres : 12
- Mobilier : Semi-meublé
Questions fréquemment posées
Quelle est la commission ?
Y a-t-il des frais supplémentaires ou des taxes ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire pour cette propriété ?
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cette propriété ?
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