בית למכירה בלזנץ ליד חוף טרפה: בית פרטי ו-8 סטודיואים לאורחים
- 850,000€/1,662,456 лв.
1285€ / кв.м.
- סוג נכס: בית
- מספר נכס: 275
- שטח: 662
- מקסימום קומות: 3
תיאור
אווה סוליס נדל представя ексклузивно триетажна къща със сутерен в местността Тарфа, с. Лозенец, на кратко пешеходно разстояние от плажа. Имотът съчетава самостоятелно семейно жилище, осем студиа за гости и сутеренно ниво с възможност за развитие на допълнителни функции.
Лозенец има отличителен характер сред местата по Южното Черноморие. Селото предлага няколко плажа, добри ресторанти, условия за водни спортове и активен летен живот, а близостта до Странджа открива възможности за разходки извън крайбрежната зона. Царево се намира на 7 км, а Бургас и летището са на около 60 км.
Местността Тарфа заема южната част на Лозенец и предлага по-жилищна среда, без да отдалечава имота от центъра. Малкият плаж Тарфа е разположен в закътан залив до рибарското пристанище. Централният плаж, плаж Оазис, ресторантите и останалите услуги в района също са лесно достъпни. Местоположението е подходящо както за продължително лично ползване, така и за сезонно настаняване.
Къщата е построена върху поземлен имот с площ 493 кв. м и има застроена площ 152 кв. м по кадастрални данни. Сградата включва сутерен и три надземни етажа с обща площ 661,6 кв. м.
Сутеренът на кота –2,70 е с площ 148 кв. м. Трите надземни етажа са съответно 166,5 кв. м, 175,1 кв. м и 172 кв. м, с обща разгъната застроена площ 513,6 кв. м.
Първият жилищен етаж е организиран като самостоятелен апартамент с дневна и трапезария, отделна кухня, три спални, две бани, мокро помещение, коридор и тераса. Той може да се използва като постоянен или сезонен дом независимо от помещенията за гости на горните нива.
На всеки от двата горни етажа са разположени по четири студиа, организирани около общо стълбище и коридор. Всяко включва еднопространствено помещение, самостоятелна баня и собствена тераса, с възможност за оформяне на зона за спане и почивка, гардероб и малък кухненски кът. Общият капацитет от осем студиа създава готова основа за сезонно настаняване и позволява изграждането на единен стандарт на обзавеждане и обслужване.
Сутеренът има вътрешна връзка с останалата част на къщата и включва гараж, голямо помещение, три допълнителни помещения, санитарен възел, коридор и обслужващи площи. Пространствата позволяват обособяване на зала за закуска или обща дневна за гостите, фитнес, сауна, парна баня, кабинет, складови или технически помещения.
Към имота има гараж и възможност за паркиране на още един автомобил пред него.
Къщата е завършена до ключ и се предлага частично обзаведена. Интериорът на студиата и общите пространства може да бъде развит според предназначението и концепцията на бъдещия собственик.
При строителството са използвани тухли Wienerberger и дограма Salamander. Външните, интериорните и гаражната врата са Hörmann. Сградата разполага с климатична техника Daikin, електрически външни щори и покривен прозорец Velux.
Подовете в дневната, кухнята и коридора на жилищния етаж са изпълнени с естествен травертин, а в останалите помещения е положен гранитогрес. Санитарните възли са оборудвани със структури за вграждане Geberit. Апартаментът разполага с проточен бойлер Stiebel Eltron.
По кадастрални данни имотът представлява еднофамилна жилищна сграда. Студиата са част от общата функционална организация на къщата и не са обособени като отделни самостоятелни обекти.
Разпределението позволява ясно отделяне на личната от гостната част. Собствениците могат да обитават самостоятелния апартамент и да управляват осемте студиа или да развият цялата сграда като единен ваканционен проект. Основната инвестиция в строителството и довършителните работи е направена, а интериорът, обликът и стандартът на бъдещия проект остават избор на следващия собственик.
Пълната фотогалерия и подробното представяне на имота ще откриете на www.avasolis.com За допълнителна информация или организиране на оглед се свържете с нас.
www.avasolis.comתכונות עיקריות
- שנת בנייה: 2021
- חדרי שינה (יח'): 11
- חימום: חשמל
- חדרים: 12
- ריהוט: חצי מרוהט
שאלות נפוצות
מה העמלה?
האם יש עמלות או מיסים נוספים?
אני יכול לקבל משכנתא על הנכס הזה?
האם קונים זרים יכולים לרכוש את הנכס הזה?
נכסים דומים
