Σπίτι προς πώληση στο Λόζενετς κοντά στην παραλία Τάρφα: ιδιωτική κατοικία και 8 στούντιο για επισκέπτες
- 850,000€/1.662.456 лв.
1285€ / τ.μ.
- Τύπος ακινήτου: Σπίτι
- Αριθμός ακινήτου: 275
- Τετραγωνισμός: 662
- Μέγιστα δάπεδα: 3
Περιγραφή
AvaSOLIS Real Estate & Investment παρουσιάζει αποκλειστικά τριώροφη μονοκατοικία με υπόγειο στην περιοχή Τάρφα, χωριό Λόζενετς, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Το ακίνητο συνδυάζει αυτόνομη οικογενειακή κατοικία, οκτώ στούντιο για επισκέπτες και υπόγειο επίπεδο με δυνατότητα ανάπτυξης πρόσθετων λειτουργιών.
Το Λόζενετς έχει διακριτό χαρακτήρα μεταξύ των περιοχών του Νότιου Μαύρου Πελάγους. Το χωριό προσφέρει πολλές παραλίες, καλά εστιατόρια, συνθήκες για θαλάσσια σπορ και ενεργή καλοκαιρινή ζωή, ενώ η εγγύτητα στο Στράντζα ανοίγει ευκαιρίες για περιπάτους εκτός της παράκτιας ζώνης. Το Τσάρεβο βρίσκεται 7 χλμ μακριά, και το Μπουργκάς και το αεροδρόμιο είναι περίπου 60 χλμ μακριά.
Η περιοχή Τάρφα καταλαμβάνει το νότιο τμήμα του Λόζενετς και προσφέρει ένα πιο οικιστικό περιβάλλον, χωρίς να απομακρύνει το ακίνητο από το κέντρο. Η μικρή παραλία Τάρφα βρίσκεται σε έναν προστατευμένο κόλπο δίπλα στο αλιευτικό λιμάνι. Η κεντρική παραλία, η παραλία Όασις, τα εστιατόρια και οι άλλες υπηρεσίες της περιοχής είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη τόσο για μακροχρόνια προσωπική χρήση όσο και για εποχιακή διαμονή.
Η μονοκατοικία είναι χτισμένη σε οικόπεδο έκτασης 493 τ.μ. και έχει δομημένη επιφάνεια 152 τ.μ. σύμφωνα με τα κτηματολογικά στοιχεία. Το κτίριο περιλαμβάνει υπόγειο και τρεις υπέργειους ορόφους με συνολική επιφάνεια 661,6 τ.μ.
Το υπόγειο σε υψόμετρο –2,70 έχει έκταση 148 τ.μ. Οι τρεις υπέργειοι όροφοι είναι αντίστοιχα 166,5 τ.μ., 175,1 τ.μ. και 172 τ.μ., με συνολική ανεπτυγμένη δομημένη επιφάνεια 513,6 τ.μ.
Ο πρώτος όροφος κατοικίας είναι διαμορφωμένος ως αυτόνομο διαμέρισμα με σαλόνι και τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, χώρο πλυντηρίου, διάδρομο και βεράντα. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μόνιμη ή εποχιακή κατοικία ανεξάρτητα από τους χώρους φιλοξενίας στους επάνω ορόφους.
Σε κάθε έναν από τους δύο επάνω ορόφους βρίσκονται τέσσερα στούντιο, οργανωμένα γύρω από κοινή σκάλα και διάδρομο. Κάθε ένα περιλαμβάνει ενιαίο χώρο, αυτόνομο μπάνιο και ιδιωτική βεράντα, με δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου ύπνου και χαλάρωσης, ντουλάπα και μικρή κουζίνα. Η συνολική χωρητικότητα των οκτώ στούντιο δημιουργεί μια έτοιμη βάση για εποχιακή διαμονή και επιτρέπει τη δημιουργία ενός ενιαίου προτύπου επίπλωσης και εξυπηρέτησης.
Το υπόγειο έχει εσωτερική σύνδεση με το υπόλοιπο σπίτι και περιλαμβάνει γκαράζ, μεγάλο χώρο, τρία επιπλέον δωμάτια, μπάνιο, διάδρομο και χώρους εξυπηρέτησης. Οι χώροι επιτρέπουν τη διαμόρφωση αίθουσας πρωινού ή κοινού σαλονιού για τους επισκέπτες, γυμναστηρίου, σάουνας, χαμάμ, γραφείου, αποθηκευτικών ή τεχνικών χώρων.
Στο ακίνητο υπάρχει γκαράζ και δυνατότητα στάθμευσης ενός ακόμη αυτοκινήτου μπροστά του.
Η μονοκατοικία είναι ολοκληρωμένη "με το κλειδί στο χέρι" και προσφέρεται μερικώς επιπλωμένη. Η διακόσμηση των στούντιο και των κοινόχρηστων χώρων μπορεί να αναπτυχθεί σύμφωνα με τον προορισμό και την ιδέα του μελλοντικού ιδιοκτήτη.
Κατά την κατασκευή χρησιμοποιήθηκαν τούβλα Wienerberger και κουφώματα Salamander. Οι εξωτερικές, οι εσωτερικές και η πόρτα του γκαράζ είναι Hörmann. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό Daikin, ηλεκτρικά εξωτερικά ρολά και φεγγίτη Velux.
Τα δάπεδα στο σαλόνι, την κουζίνα και τον διάδρομο του ορόφου κατοικίας είναι από φυσικό τραβερτίνη, ενώ στα υπόλοιπα δωμάτια έχει τοποθετηθεί γρανιτοπλακάκι. Οι χώροι υγιεινής είναι εξοπλισμένοι με εντοιχισμένα συστήματα Geberit. Το διαμέρισμα διαθέτει στιγμιαίο θερμοσίφωνα Stiebel Eltron.
Σύμφωνα με τα κτηματολογικά στοιχεία, το ακίνητο αποτελεί μονοκατοικία. Τα στούντιο αποτελούν μέρος της συνολικής λειτουργικής οργάνωσης της μονοκατοικίας και δεν είναι διαμορφωμένα ως ξεχωριστές αυτόνομες μονάδες.
Η διαρρύθμιση επιτρέπει τη σαφή διαχώριση του προσωπικού από τον χώρο φιλοξενίας. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να κατοικούν στο αυτόνομο διαμέρισμα και να διαχειρίζονται τα οκτώ στούντιο ή να αναπτύξουν ολόκληρο το κτίριο ως ένα ενιαίο τουριστικό έργο. Η κύρια επένδυση στην κατασκευή και τις εργασίες φινιρίσματος έχει γίνει, και η διακόσμηση, η εμφάνιση και το πρότυπο του μελλοντικού έργου παραμένουν επιλογή του επόμενου ιδιοκτήτη.
Πλήρης φωτογραφική γκαλερί και λεπτομερής παρουσίαση του ακινήτου θα βρείτε στο www.avasolis.com Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.
www.avasolis.comΚύρια χαρακτηριστικά
- Έτος κατασκευής: 2021
- Υπνοδωμάτια (αριθ.): 11
- Θέρμανση: Ηλεκτρική ενέργεια
- Δωμάτια: 12
- Επίπλωση: Ημι-επιπλωμένο
Συχνές ερωτήσεις
Ποια είναι η προμήθεια;
Υπάρχουν πρόσθετα τέλη ή φόροι;
Μπορώ να πάρω υποθήκη για αυτό το ακίνητο;
Μπορούν οι αλλοδαποί αγοραστές να αγοράσουν αυτό το ακίνητο;
Παρόμοια ακίνητα
