Gewerbefläche zum Verkauf mit individuellem Interieur in Sofia Luxury Residence

AvaSOLIS Real Estate & Investment bietet das einzige Geschäftsobjekt in der Sofia Luxury Residence zum Verkauf an.

Das Anwesen befindet sich in der „Chervena Stena“-Straße im Stadtteil Lozenets, direkt gegenüber dem Hotel „Marinela“ und in der Nähe der U-Bahn-Station „James Bourchier“. Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an die Hauptverkehrsadern des Viertels und eine gute Verbindung zu den zentralen Teilen von Sofia.

Der Raum hat den Status eines Ladens und eine Gesamtfläche von 112,28 m², davon 98,07 m² bebaute Fläche und 14,20 m² ideale Anteile. Die Deckenhöhe vom fertigen Boden bis zur Decke beträgt 3,26 m.

Architektin Tanya Glebova schafft das Interieur als eine Gesamtkomposition, in der Architektur, Materialien, Möbel und Beleuchtung einer einheitlichen Linie folgen.

Der Hauptraum ist geräumig und offen, mit der Möglichkeit einer unterschiedlichen Zonierung je nach zukünftiger Funktion. Der Marmorboden ist eines der bekanntesten Elemente im Innenraum. Die Platten sind nach geschwungenen Linien zugeschnitten und in entgegengesetzte Richtungen verlegt, so dass die Fugen und das Muster des Marmors wellenförmige Linien bilden, die sich durch den gesamten Raum ziehen. Die tiefblauen Tapeten haben ein tiefes Relief, und die Metalltüren, Rahmen und dekorativen Elemente in warmem Goldton unterstreichen die architektonische Geometrie.

Der zentrale Lichtakzent ist die Catenary Pendant von Joshua Rice Design, die 2018 geschaffen wurde. Die skulpturale Leuchte kombiniert eine Messingkonstruktion und Diffusoren aus massivem Onyx. Zwei Sammlerschränke von Privatiselectionem ergänzen die Einrichtung.

Die Vorhänge im Hauptraum verfügen über eine elektrische Steuerung. Heizung und Kühlung werden durch ein Wärmepumpensystem über drei freistehende Bodenkonvektoren mit Gebläse realisiert.

An den Hauptraum schließt sich eine voll ausgestattete Küche an, die nach individuellem Entwurf mit Echtholz, Steinplatte und Metalldetails gefertigt ist. Die Aufteilung umfasst außerdem einen Abstellraum und einen separaten Serverraum.

Am Ende des Anwesens befindet sich das Badezimmer mit Toilette, ausgeführt mit Marmorverkleidungen, einer geräumigen Duschzone und einem monolithischen Waschbecken, das aus einem einzigen Marmorblock geformt ist.

Der offene Grundriss und die repräsentative Ausführung machen das Anwesen geeignet für ein Büro, einen Showroom, ein Boutique-Geschäft oder ein Studio für individuelle Dienstleistungen. Der Raum ermöglicht auch eine Anpassung für eine Zahnarzt- oder Dermatologiepraxis, ein Pilates-Studio mit Reformern oder ein Lagree-Konzept, unter Einhaltung der technischen und regulatorischen Anforderungen für die jeweilige Tätigkeit.

Weitere Fotos und Details zum Anwesen finden Sie unter www.avasolis.com.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an AvaSOLIS Real Estate & Investment.