Möblierte Dreizimmerwohnung zum Verkauf in Sofia Luxury Residence neben Hotel Marinela, Lozenets

AvaSOLIS Real Estate & Investment bietet zum Verkauf eine voll möblierte Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 137,38 qm, gelegen in Sofia Luxury Residence – eines der bekanntesten Wohngebäude im Stadtteil Lozenets in der Hauptstadt.

Ort

Die Sofia Luxury Residence befindet sich in der Straße „Chervena stena“, im höchsten Teil des Viertels Lozenets, unmittelbar neben dem Hotel Marinela und nur wenige Gehminuten vom Südpark und der U-Bahn-Station „James Bourchier“ entfernt. Die Lage bietet schnellen Zugang zum Zentrum von Sofia, dem Boulevard „Cherni vrah“, der Ringstraße und den wichtigsten Geschäftsvierteln der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Paradise Center, Restaurants, Sportvereine, medizinische Zentren, Schulen, Kindergärten und alle Annehmlichkeiten, die die Gegend zu einem der beliebtesten Wohnorte machen.

Verteilung

Die Wohnung hat eine 120,47 qm bebaute Fläche und 16,91 qm ideelle Anteile, mit funktionaler Aufteilung und klar abgegrenzten Wohn- und Schlafbereichen.

Das Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Sitzecke ist komplett nach Norden ausgerichtet und verfügt über breite Fenster, die den ganzen Tag über weiches und gleichmäßiges natürliches Licht bieten.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls nach Norden ausgerichtet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit WC (en suite), und das zweite Schlafzimmer wird von einem separaten Bad mit WC bedient. Zur Wohnung gehört auch ein separater Hauswirtschaftsraum.

Interieur

Die Wohnung ist nach einem individuellen Designprojekt eingerichtet, das den Schwerpunkt auf Funktionalität, hochwertige Materialien und ein Gefühl von Geräumigkeit legt.

Die Einrichtung besteht aus maßgefertigten Möbeln, die speziell für die Wohnung angefertigt wurden, wobei jeder Raum mit Liebe zum Komfort und zum täglichen Wohlbefinden gestaltet ist.

Im Innenraum wurden natürlicher Eichenparkett, Möbel mit Echtholzfurnier und eine ruhige Farbpalette verwendet, die ein Gefühl von Wärme, Licht und Harmonie schaffen. Das geräumige Wohnzimmer mit breiten Fenstern lässt den ganzen Tag über natürliches Licht frei herein, und der offene Wohnbereich vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Leichtigkeit.

Heizung und Kühlung werden durch ein hocheffizientes Wärmepumpensystem von Daikin, gelöst, das ganzjährigen Komfort, geringen Energieverbrauch und präzise Temperaturregelung gewährleistet.

Das Interieur ist auf hochwertigen Materialien, klaren Linien und funktionalen Lösungen aufgebaut, die ein Zuhause mit zeitloser Ästhetik und Komfort für den täglichen Gebrauch schaffen.

Sofia Luxury Residence ist ein Projekt, das für seine Architektur, Ausführungsqualität und Ingenieurlösungen zahlreiche professionelle Auszeichnungen erhalten hat.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine Konstruktionshöhe von 3,30 m, Fassade, verkleidet mit natürlichem Kalkstein mit einer Dicke von 3 cm, und ein Aluminium-Fassadensystem Schüco FWS 60 CV, aus, das bei der Realisierung dieses Projekts erstmals weltweit eingesetzt wurde.

Die Gemeinschaftsbereiche umfassen eine repräsentative Eingangshalle mit Rezeption, Wachpersonal, kontrollierten Zugang, einen begrünten Innenhof, einen privaten Fitnessraum und eine professionell gepflegte Wohnumgebung.

AvaSOLIS Real Estate & Investment bietet umfassende Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien – von der Marktanalyse und professionellen Präsentation der Immobilie bis hin zur rechtlichen Prüfung, Organisation der Transaktion und anschließenden Betreuung. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Bankfinanzierung durch unsere Partner, um für jeden Kunden die am besten geeignete Lösung zu gewährleisten.