Local commercial à vendre avec intérieur design à Sofia Luxury Residence

AvaSOLIS Real Estate & Investment propose à la vente le seul local commercial de Sofia Luxury Residence.

Le bien est situé rue „ Chervena stena “ dans le quartier de Lozenets, juste en face de l'hôtel „ Marinela “ et à proximité de la station de métro „ James Bourchier “. L'emplacement offre un accès pratique depuis les principales artères routières du quartier et une bonne connexion avec les parties centrales de Sofia.

Le local a le statut de magasin et une superficie totale de 112,28 m², dont 98,07 m² de surface construite et 14,20 m² de parties communes. La hauteur du sol fini au plafond est de 3,26 m.

L'architecte Tanya Glebova a créé l'intérieur comme une composition globale, dans laquelle l'architecture, les matériaux, les meubles et l'éclairage suivent une ligne unique.

La pièce principale est spacieuse et ouverte, avec la possibilité d'un zonage différent selon sa future fonction. Le sol en marbre est l'un des éléments les plus reconnaissables de l'intérieur. Les dalles sont découpées selon des lignes courbes et disposées dans des directions opposées, de sorte que les joints et le motif du marbre forment des lignes ondulées qui traversent tout l'espace. Les papiers peints d'un bleu profond ont un relief prononcé, et les portes métalliques, les cadres et les éléments décoratifs d'un ton doré chaud soulignent la géométrie architecturale.

L'accent lumineux central est le Catenary Pendant de Joshua Rice Design, créé en 2018. Le luminaire sculptural combine une structure en laiton et des diffuseurs en onyx massif. Deux armoires de collection de Privatiselectionem complètent le mobilier.

Les rideaux de la pièce principale disposent d'une commande électrique. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un système de pompe à chaleur via trois ventilo-convecteurs de sol à montage apparent.

Une cuisine entièrement équipée, réalisée sur mesure avec du bois naturel, un plan de travail en pierre et des détails métalliques, est située à côté de la pièce principale. L'agencement comprend également un débarras et une salle de serveurs séparée.

Au fond de la propriété se trouve la salle de bain avec toilettes, réalisée avec des revêtements en marbre, un spacieux espace douche et un lavabo monolithique sculpté dans un bloc de marbre entier.

Le plan ouvert et l'exécution représentative rendent le bien adapté pour un bureau, un showroom, un espace commercial de boutique ou un studio de services individuels. Le local permet également une adaptation pour un cabinet dentaire ou dermatologique, un studio de Pilates avec Reformers ou un concept Lagree, dans le respect des exigences techniques et réglementaires pour l'activité concernée.

Vous trouverez plus de photos et de détails sur le bien sur www.avasolis.com.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez AvaSOLIS Real Estate & Investment.