Таунхаус, сочетающий ощущение уединения и связи с природой со всеми преимуществами современного городского жилья, м-т

AvaSOLIS Real Estate & Investment предлагает рядный дом, расположенный в местности „Детски град“ в Панчарево. Дом расположен в самой южной и солнечной части участка. Он спроектирован с юго-западным двором, 2 надземными жилыми этажами и выделенными надземными парковочными местами на 2 автомобиля. Недвижимость позволяет оптимально использовать пространство с обширной гостиной на первом уровне и тремя комфортными спальнями на втором, дополненными ванными комнатами и гардеробными, чтобы удовлетворить семейные потребности в уюте и функциональности в одном.

Этаж 1

На первом надземном уровне с высотой потолка 2,94 м от готового пола до подвесного потолка (строительная высота 3,20 м от плиты до плиты) расположены прихожая, просторная гостиная с гостиной, столовой и кухней, кладовая и санузел. Застроенная площадь первого уровня составляет 69,55 м². Все оконные системы — французские окна, занимающие пространство от пола до потолка. Выход во двор площадью 235 м² расположен с запада перед гостиной с прямым выходом через оконную конструкцию „подъемно-сдвижную“.

Для дополнительного уединения жильцов дома предусмотрен второй внешний доступ к дворовой территории по проходу, параллельному дому.

Этаж 2

Внутренняя лестница ведет на второй уровень дома. На втором уровне высота между уровнем готового пола и подвесного потолка составляет 2,70 м (строительная высота 2,90 м от плиты до плиты), расположены 3 спальни, гардеробная, служебное помещение и 2 отдельные ванные комнаты с санузлом. Застроенная площадь этого уровня составляет 115,65 м². На этом уровне все оконные системы — французские окна, занимающие пространство от пола до потолка.

Конструкция железобетонная с безбалочными плитами для максимальной свободы и функциональности в интерьере, а фасады теплоизолированы высококачественными материалами, обеспечивающими энергоэффективность и комфорт в любое время года. Плоские кровли выполнены с системой внутреннего водоотвода и теплоизоляцией из XPS, а алюминиевые оконные системы обеспечивают максимальное естественное освещение и вентиляцию с видами на горы. Цветовое решение сбалансировано естественными тонами и создает ощущение порядка, гармонии и спокойствия. Каждый дом спроектирован в соответствии с современными санитарно-гигиеническими и противопожарными требованиями, а также принципами доступной среды, с удобными подходами и безопасными внутренними и внешними пространствами.

Комплекс располагает необходимым количеством парковочных мест для автомобилей и велосипедов. Внутренняя организация пространства гарантирует спокойствие и безопасность для жильцов, а ориентация жилых помещений соответствует солнечному освещению и климатическим условиям, что создает благоприятную атмосферу для жизни. Зеленые насаждения занимают более 70% территории, формируя приятную среду для отдыха и рекреации.