דירת יוקרה למכירה בסלוניקי, ליד הים, עם 3 חדרי שינה ומרפסת פנורמית

אווה סוליס נדל מציג באופן בלעדי דירה למכירה במרכז סלוניקי, ברחוב Proxenou Koromila. המיקום הוא אחד החזקים בעיר, בקו שני מהים, בסמוך מאוד לטיילת, לקתדרלה ולאזור המסחר הפעיל סביב הרחובות המרכזיים של סלוניקי. הכתובת מתאימה לקונה המחפש נכס עירוני בעל ערך גבוה, קרבה לים וגישה נוחה למסעדות, חנויות, שירותים ונקודות תרבות.

הדירה בשטח 140 מ"ר וממוקמת בקומה שישית בבניין עם מעלית. החשיפה היא דרומית לחלוטין, מה שמבטיח אור טבעי מצוין במהלך היום. החלוקה כוללת סלון מרווח עם מטבח ופינת אוכל, שלוש חדרי שינה נפרדים, שני חדרי אמבטיה עם שירותים, שירותי אורחים נפרדים, מבואה, אזור מסדרון ושני חללים חיצוניים. המרפסת הפנורמית הראשית בשטח 30.49 מ"ר, והמרפסת הנוספת הצמודה לאזור השינה היא 6.45 מ"ר לפי תוכנית אדריכלית. 

הנכס עבר שיפוץ ושיקום יסודיים, שבוצעו בהשתתפות אדריכלים. הוחלפו החלונות, דלת הכניסה, מערכות החשמל והאינסטלציה. המרפסות חודשו עם ריצוף חדש, מעקות ותאורה. בדירה הונחה ריצוף אבן טבעית חדש, בוצעו עבודות גבס, שפכטל וחיפויים חדשים בחדרי האמבטיה. נרכשו אביזרי סניטריה איטלקיים לחדרי האמבטיה, כולל כיורים, ברזים, מקלחונים, סיפונים ומערכות אסלה. קיימים גם רדיאטורים איטלקיים חדשים לחדרים.

הדירה מוצעת בשלב המאפשר לבעלים העתידי להשלים את הפנים בהתאם לקונספט שלו. דלתות הפנים אינן מותקנות, מה שמשאיר חופש בבחירת הסגנון, החומרים והמראה הסופי. קיימת הכנה למזגנים, כמו גם אפשרות לחימום בגז עם מקום לדוד, כאשר התצורה הסופית של החימום צריכה להיות מאושרת בעת ביקור ובדיקה טכנית.

הבניין מצויד במעלית ובשטחים משותפים מטופחים. מידע נוסף על החזית, מערכות הגישה, תחזוקת הכניסה והמאפיינים האנרגטיים יימסר לפי דרישה.

הנכס מתאים הן לשימוש אישי כבית עירוני ייצוגי בסלוניקי, והן להשקעה במיקום מרכזי עם ביקוש קבוע. כוחה של ההצעה טמון בשילוב של כתובת, קומה גבוהה, חשיפה דרומית, שלושה חדרי שינה, מרפסת פנורמית גדולה ועבודות שיפוץ כבדות שכבר בוצעו.