Appartement exclusif à vendre à Thessalonique, en bord de mer, avec 3 chambres et terrasse panoramique

AvaSOLIS Real Estate & Investment présente en exclusivité un appartement à vendre dans le centre de Thessalonique, rue Proxenou Koromila. L'emplacement est l'un des plus forts de la ville, en deuxième ligne de mer, à proximité immédiate de la promenade maritime, de la métropole et de la zone commerciale active autour des rues centrales de Thessalonique. L'adresse convient à un acheteur à la recherche d'une propriété urbaine de grande valeur, à proximité de la mer et avec un accès facile aux restaurants, magasins, services et points culturels.

L'appartement a une superficie de 140 m² et est situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'exposition est entièrement sud, ce qui assure une excellente lumière naturelle pendant la journée. La disposition comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas, trois chambres séparées, deux salles de bains avec toilettes, des toilettes séparées pour les invités, une entrée, un couloir et deux espaces extérieurs. La terrasse panoramique principale a une superficie de 30,49 m², et le balcon supplémentaire de la zone de couchage est de 6,45 m² selon le plan architectural. 

La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une reconstruction complètes, réalisées avec la participation d'architectes. Les fenêtres, la porte d'entrée, les installations électriques et de plomberie ont été remplacées. Les terrasses ont été rénovées avec de nouveaux revêtements, garde-corps et éclairage. Un nouveau sol en pierre naturelle a été posé dans l'appartement, des plaques de plâtre, des enduits et de nouveaux revêtements ont été réalisés dans les salles de bains. Des équipements sanitaires italiens ont été achetés pour les salles de bains, y compris des lavabos, des robinets, des douches, des siphons et des systèmes de toilettes. De nouveaux radiateurs colonne italiens sont également disponibles pour les pièces.

L'appartement est proposé dans un état qui permet au futur propriétaire de terminer l'intérieur selon sa propre conception. Les portes intérieures ne sont pas installées, ce qui laisse une liberté dans le choix du style, des matériaux et de l'aspect final. Une préparation pour la climatisation est prévue, ainsi qu'une possibilité de chauffage au gaz avec un emplacement pour une chaudière, la configuration finale du chauffage devant être confirmée lors de la visite et de la vérification technique.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et de parties communes entretenues. Des informations supplémentaires sur la façade, les systèmes d'accès, l'entretien de l'entrée et les caractéristiques énergétiques sont fournies sur demande.

La propriété convient aussi bien à un usage personnel comme résidence urbaine représentative à Thessalonique, qu'à un investissement dans un emplacement central avec une demande constante. La force de l'offre réside dans la combinaison de l'adresse, de l'étage élevé, de l'exposition sud, de trois chambres, d'une grande terrasse panoramique et des travaux de rénovation lourds déjà effectués.