Furnished office for rent, 135 sq.m, in a representative business building in Lozenets quarter

AvaSOLIS Real Estate & Investment предлага под наем офис с площ от 135 кв.м, разположен самостоятелно на седми, последен етаж в съвременна бизнес сграда в кв. Лозенец.

Имот

Офисът е напълно завършен, с модерен интериор, функционално разпределение и панорамни гледки към София и Витоша. Пространствата са светли, с големи прозорци, качествени подови настилки, съвременно осветление и индивидуална климатизация.

Distribution: три самостоятелни кабинета, кухненски бокс, архивно помещение и санитарен възел.

Имотът разполага с ТЕЦ, структурно компютърно окабеляване категория 6, СОТ и автоматизирана пожароизвестителна система. Достъпът до офиса е директно от асансьора.

Помещенията са подходящи за управленски офис, консултантска дейност, адвокатска кантора или компания, която търси самостоятелно работно пространство с възможност за посрещане на клиенти и провеждане на срещи.

Офисът е готов за наемане и може да бъде предоставен със или без наличното обзавеждане.

Сграда

Бизнес сградата е построена през 2019 г. и разполага с представителна рецепция с администратор, денонощна физическа и техническа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.

На разположение са ресторант, супермаркет, градина за отдих, подземен и външен паркинг.

Location

Имотът се намира в кв. Лозенец, в близост до бул. „Никола Вапцаров“, в район с утвърдена бизнес среда и развита градска инфраструктура.

В непосредствена близост има ресторанти, търговски обекти, банки и разнообразни услуги. Разположението осигурява удобен достъп до центъра на София, Борисовата градина и Ловния парк.

Транспорт и паркиране

Районът предлага удобни връзки с основни пътни артерии и обществен транспорт. Метростанция „Джеймс Баучер“ е на пешеходно разстояние.

Сградата разполага с подземен и външен паркинг, с възможност за допълнително наемане на паркоместа според наличността.

Rental Conditions

Месечен наем: 1 830 евро без ДДС.

Такса поддръжка: 1,80 евро/кв.м без ДДС, или 243 евро месечно без ДДС.

Общ месечен разход за наем и поддръжка: 2 073 евро без ДДС.

Възможност за наемане на обзавеждането срещу допълнително заплащане.

For more information and to arrange a viewing, please contact AvaSOLIS Real Estate & Investment.

avasolis.com