Four-room maisonette in a boutique gated community of two buildings in the Malinovа Dolina district for sale

AvaSOLIS Real Estate & Investment предлага на Вашето внимание тристаен градински апартамент част от нов бутиков комплекс от две сгради с общо 40 жилища, в зона за нискоетажно застрояване в Малинова Долина.

Жилището е със застроена площ 168,58 кв. м и 202,87кв. м с общите части.

Разпределение: ниво 1: дневна с трапезария и кухня, спалня, баня, тоалетна и собствен двор с квадратура от 118,45кв.м., която е калкулирана на 500 евро/кв. м. Ниво 2: две спални, баня, тоалетна.

Изключително атрактивни схеми на плащане с индивидуален подход към всеки клиент.

Към жилището са предвидени гараж и складово помещение срещу допълнително заплащане.

В близост до сградата има парцел отреден за образователна институция. На 5 минути с кола от 190 ОДЗ в кв. Малинова Долина.

Удобни пътни връзки до централна градска част чрез два булеварда - Симеоновско шосе и Св. Св. Климент Охридски

Позната общност от съседи, а не е спален комплекс за инвеститорски двустайни апартаменти за под наем. Без анонимни съседи и хора, с които не се познавате докато се возите в асансьора.

Качествени инженерни решения:

• Окачена вентилируема фасада
• Минерална вата клас A1, алуминиева подконструкция, въздушен буфер и паропропусклива мембрана. Сградата ще изглежда както в деня на Акт 16 и десет години по-късно.
• Големи френски прозорци допускащи много естествена дневна светлина
• Алуминиева дограма Schüco / Reynaers (или аналог) с прекъснат термомост и троен стъклопакет.
• Широки пространства Коридор на общи части - 175 см, простор и без усещане за притискане от стените.
• Тройна хидроизолация на сутерена Vandex AM10 (кристализираща) + два пласта SBS битумна мембрана.
• Подземен гараж с полиран бетон и автоматични врати. Висок клас подова настилка, с оцветявания на пода с импрегнирана киселинна боя и няколко слоя запечатка. Още с излизането си от колата попадате в обстановка без прах и кал, сухи и чисти в приятна светла обстановка, докато стигне до апартамента си.
• Асансьор Монтираната асансьорна уредба ще е висок клас Schindler, Kone, Otis, Orona или технически еквивалент.

Сградата разполага с 41 гаража за 40 жилища, като голямата част от гаражите са двойни, което предполага спокойно паркиране на 65 автомобила.

Завършване по БДС, с опция за пълно интериорно изпълнение до ключ.

Специална клауза в договорите ни гласи, че цената на която купувате жилището не се индексира и не подлежи на промяна до акт. 16.

Инвеститорът има опит над 15 години в поддръжка на сгради и съоръжения.