Αποκλειστικό διαμέρισμα προς πώληση στη Θεσσαλονίκη, δίπλα στη θάλασσα, με 3 υπνοδωμάτια και πανοραμική βεράντα

AvaSOLIS Real Estate & Investment παρουσιάζει αποκλειστικά διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην οδό Προξένου Κορομηλά. Η τοποθεσία είναι από τις ισχυρότερες της πόλης, σε δεύτερη γραμμή από τη θάλασσα, σε άμεση γειτνίαση με την παραλιακή λεωφόρο, τη μητρόπολη και την εμπορική ζώνη γύρω από τους κεντρικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης. Η διεύθυνση είναι κατάλληλη για αγοραστή που αναζητά αστικό ακίνητο υψηλής αξίας, κοντά στη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, υπηρεσίες και πολιτιστικά σημεία.

Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 140 τ.μ. και βρίσκεται στον έκτο όροφο κτιρίου με ασανσέρ. Η έκθεση είναι πλήρως νότια, εξασφαλίζοντας άριστο φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα και τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών, είσοδο, διάδρομο και δύο εξωτερικούς χώρους. Η κύρια πανοραμική βεράντα έχει εμβαδόν 30,49 τ.μ., ενώ το επιπλέον μπαλκόνι προς την περιοχή των υπνοδωματίων είναι 6,45 τ.μ. σύμφωνα με την αρχιτεκτονική κάτοψη. 

Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση και ανακατασκευή, με τη συμμετοχή αρχιτεκτόνων. Έχουν αντικατασταθεί τα κουφώματα, η πόρτα εισόδου, οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Οι βεράντες έχουν ανανεωθεί με νέα δάπεδα, κάγκελα και φωτισμό. Στο διαμέρισμα έχει τοποθετηθεί νέο δάπεδο από φυσική πέτρα, έχουν γίνει γυψοσανίδες, σοβάτισμα και νέες επενδύσεις στα μπάνια. Έχει αγοραστεί ιταλικός υδραυλικός εξοπλισμός για τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένων νιπτήρων, μπαταριών, ντους, σιφονιών και συστημάτων τουαλέτας. Υπάρχουν επίσης νέες ιταλικές στήλες θέρμανσης για τους χώρους.

Το διαμέρισμα προσφέρεται σε στάδιο που επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει την εσωτερική διακόσμηση σύμφωνα με τη δική του αντίληψη. Οι εσωτερικές πόρτες δεν έχουν τοποθετηθεί, αφήνοντας ελευθερία στην επιλογή στυλ, υλικών και τελικής εμφάνισης. Έχει προβλεφθεί προετοιμασία για κλιματιστικά, καθώς και δυνατότητα θέρμανσης με αέριο με χώρο για λέβητα, ενώ η τελική διαμόρφωση της θέρμανσης θα πρέπει να επιβεβαιωθεί κατά την επίσκεψη και τεχνικό έλεγχο.

Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους. Πρόσθετες πληροφορίες για την πρόσοψη, τα συστήματα πρόσβασης, τη συντήρηση της εισόδου και τα ενεργειακά χαρακτηριστικά παρέχονται κατόπιν αιτήματος.

Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για προσωπική χρήση ως αντιπροσωπευτική αστική κατοικία στη Θεσσαλονίκη, όσο και για επένδυση σε κεντρική τοποθεσία με διαρκή ζήτηση. Η δύναμη της προσφοράς έγκειται στο συνδυασμό διεύθυνσης, υψηλού ορόφου, νότιας έκθεσης, τριών υπνοδωματίων, μεγάλης πανοραμικής βεράντας και ήδη εκτελεσμένων βαριών εργασιών ανακαίνισης.