Помещение площадью 728 кв. м на первом этаже офисного здания класса А на. "G.M. Димитрова" с фасадом и входом для взимания арендной платы

Компания AVASOLIS предлагает вашему вниманию в аренду помещение на первом этаже площадью 728 кв.м, расположенное в офисном здании класса А, находящемся на пересечении двух ключевых транспортных артерий Софии - бул. Цариградско шосе и бул. Г.М. Димитрова. Помещение состоит из двух помещений, первое - 189 кв.м. бывший банковский офис, имеет статус офиса и выходит на бульвар, а второе - 539 кв.м., расположено за первым и имеет отдельный вход для взимания платы.

Помещение можно арендовать как под торговые площади, так и под офис.

Стоимость аренды - 14-15 евро/кв.м/месяц без НДС. Сервисный сбор - 3,50 евро/кв.м/месяц без НДС по открытой книге.

В непосредственной близости от здания находятся Kaufland и Sofia Med Hospital, что обеспечивает большой людской трафик.

Окна выходят на восток и север. Помещение имеет следующие характеристики:

- высокие потолки;

- гипсокартонные стены;

- панорамные окна;

- двойная замена;

Квартира предлагается без мебели, что дает будущим жильцам возможность самостоятельно выбрать интерьер.

Есть возможность арендовать два парковочных места перед зданием по цене 120 евро за каждое.

О ЗДАНИИ:

Офисное здание класса А;

Навесной фасад с открывающимися окнами;

Просторный вестибюль и стойка регистрации;

Система BMS для автоматического управления всеми процессами и установками;

Круглосуточная живая охрана и видеонаблюдение.

Терраса на крыше для отдыха и прогулок;

три скоростных лифта

Структурные кабели CAT 7

центральная вентиляция и кондиционирование воздуха HVAC

Кафе Лондон

Высота офиса 2,80 м.

Дизельный генератор

Расположение здания обеспечивает легкий доступ на автомобиле и нескольких линиях общественного транспорта, станция метро G.M.Dimitrov находится в 10 минутах ходьбы, а недавно построенные станции метро (открытие в июне 2027 года) Arena Armeec и та, что на бул. Цариградское шоссе находятся всего в 5 минутах ходьбы от здания.