Mezonet de vânzare în Simeonovo, într-un complex rezidențial închis cu vedere spre Vitosha

AvaSOLIS Real Estate & Investment prezintă un apartament duplex spațios de vânzare în zona de vile Simeonovo, situat într-un complex rezidențial închis, bine întreținut, cu două clădiri rezidențiale, o grădină bogat amenajată, zonă SPA, sală de fitness și parcare subterană. Proprietatea combină sentimentul unei case independente cu confortul unui mediu de locuit bine organizat, unde liniștea, lumina și priveliștea munților au o prezență reală în viața de zi cu zi.

Simeonovo rămâne una dintre cele mai preferate zone la poalele muntelui Vitosha pentru persoanele care caută mai mult aer, verdeață și liniște, fără a se rupe de oraș. Zona oferă acces rapid la arterele principale de circulație, șoseaua de centură, centre comerciale, școli, grădinițe și servicii urbane. Aici, mediul are un ritm diferit. Diminețile încep cu priveliștea munților, iar după-amiezile aduc acel sentiment rar de spațiu, care devine tot mai greu de găsit în partea urbană a Sofiei.

Apartamentul duplex este situat la etajul al treilea și al patrulea și are o suprafață totală de 250,34 mp. Locuința este dezvoltată pe două niveluri cu o logică clară și convenabilă. Primul nivel include o zonă de zi spațioasă cu bucătărie, sufragerie și zonă de relaxare, organizate într-un spațiu deschis și luminos. Bucătăria are un blat central, iar zona de zi se deschide spre o terasă panoramică cu expunere sudică și vedere directă spre Vitosha. La acest nivel se mai află un dormitor cu un birou deschis, o terasă cu vedere spre grădină și oraș, o baie cu toaletă, o cameră de serviciu separată și un depozit.

Al doilea nivel este dedicat zonei private a casei. Acolo sunt amplasate două dormitoare separate, fiecare cu propria baie și toaletă. Dormitorul principal dispune de un dressing spațios și o terasă panoramică sudică cu vedere spre munte. Al doilea dormitor are o terasă cu expunere nordică și vedere spre grădină și oraș. Scara interioară conectează cele două niveluri în mod natural și completează sentimentul de casă în cadrul unei clădiri rezidențiale.

Casa este luminoasă, bine amenajată și funcțională. Încăperile au volum real, terasele nu sunt un gest decorativ, ci spații exterioare complete. Priveliștile se deschid din toate camerele și schimbă modul în care este percepută locuința în sine. Expunerea sudică spre Vitosha aduce lumină și căldură, iar priveliștile nordice spre oraș și verdeață adaugă profunzime și liniște.

Complexul oferă un mediu interior amenajat cu alei, copaci, flori și zone de relaxare amenajate. La dispoziția locatarilor se află o sală de fitness echipată, un centru SPA cu zonă de relaxare, saună, vestiare pentru bărbați și femei. Parcarea subterană asigură confort și siguranță, iar proprietatea include două locuri de parcare subterană spațioase, situate unul lângă altul.

Parametrii principali ai proprietății

Suprafață totală: 250,34 mp

Suprafață construită: 163,71 mp

Terase: 52,17 mp

Părți ideale din părțile comune ale clădirii: 34,46 mp

Pivniță: 1,99 mp

Etaje: al treilea și al patrulea

Compartimentare: living cu bucătărie și sufragerie, trei dormitoare, trei băi cu toalete, dressing, cameră de serviciu, depozit, terase

Expunere: sud și nord

Încălzire: gaz și aer condiționat

Locuri de parcare: două locuri de parcare subterane, situate unul lângă altul

Preț loc de parcare: 45.000 euro bucata

Acest duplex este potrivit pentru o familie care caută o locuință spațioasă în sudul Sofiei, cu o organizare interioară clară, un mediu verde, vedere spre Vitosha și facilități care susțin un stil de viață mai relaxat și ordonat.

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, contactați AvaSOLIS Real Estate & Investment.