דירת שלושה חדרים מרוהטת עם אפשרות לרכישת שני חניות תת-קרקעיות בבניין „שביצה“

בניין „שביצה“ הוא אחד מפרויקטי המגורים המוכרים ביותר, שבוצעו על ידי „בוקל הנדסה“ ו„אינטרבון אסטייטס“ בחלק זה של סופיה. תוכנן על ידי האדריכל איליאן איליב, הוא משלב אדריכלות מודרנית, בנייה ברמה גבוהה ופתרונות טכניים שנדיר למצוא בפלח מחיר זה. כאן אנו מציעים למכירה דירת שלושה חדרים מרוהטת במלואה, שבוצעה על פי פרויקט פנים אישי ומוכנה לשימוש.

הדירה משתרעת על פני 116 מ"ר ובעלת שלושה כיווני אוויר – צפון-מזרח, צפון-מערב ודרום-מערב. היא פונה לחלק הפנימי של הבניין, מה שמבטיח סביבת מגורים שקטה ואור טבעי מצוין לאורך כל היום.

החלוקה כוללת מבואה, סלון עם פינת מטבח ופינת אוכל, שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה עם שירותים, כאשר אחד מהם צמוד לחדר השינה הראשי, וכן מרפסת. הדירה כוללת מחסן צמוד, הממוקם במפלס -1.

הדירה נמכרת מרוהטת ומאובזרת במלואה. המטבח מצויד בכל מכשירי החשמל המובנים הדרושים – תנור, כיריים, קולט אדים, מדיח כלים, מקרר ומקפיא. מכונת הכביסה והמייבש הם של בוש. חימום וקירור מטופלים באמצעות מזגני דייקין, ומים חמים מסופקים באמצעות דוד חשמלי אישי. חדרי הרחצה מצופים בגרניט פורצלן איכותי ומעוצבים בסגנון מודרני ונקי.

קיימת אפשרות לרכישת שני מקומות חניה תת-קרקעיים, כל אחד במחיר 45,000 אירו. אלו הם מקומות החניה התת-קרקעיים המרווחים ביותר בבניין, המספקים נוחות בשימוש יומיומי וחניה ללא בעיות גם לרכבים גדולים יותר.

איכות „שביצה“ ניכרת גם בביצוע הטכני – מבנה בטון מזוין מונומטרי ללא קורות, מערכת חזית משולבת עם חזית מאווררת ולוחות HPL, חלונות PVC בעלי שש לשכות של סלמנדר עם זיגוג משולש ותריסים חיצוניים. בין הדירות השונות מותקנת מערכת בידוד אקוסטי עם צמר סלעים, ומעליות ארונה מבודדות רעש, גישה מבוקרת, מעקב וידאו, תחזוקה מקצועית וחצר פנימית מוריקה משלימים את האיכות הגבוהה של סביבת המגורים.

המיקום מציע חיבור מהיר למרכז העיר סופיה, שדרות „מדריד“, פארק „זאימוב“, פארק „גרנה“ וצירי התנועה הראשיים של העיר. האזור מבוסס, מוריק ומסודר היטב, עם בתי ספר, גני ילדים, מרכזים רפואיים, חנויות ותחבורה ציבורית נוחה בקרבת מקום.

דמי התחזוקה הם 50 אירו לחודש וכוללים תחזוקת השטחים המשותפים, גינון, בקרת גישה, מעקב וידאו ושירותי הבניין, וכן שני מקומות החניה התת-קרקעיים.