Möblierte Dreizimmerwohnung mit der Möglichkeit, zwei Tiefgaragenstellplätze im Gebäude „Shevitsa“ zu erwerben“

Das Gebäude „Shevitsa“ ist eines der bekanntesten Wohnprojekte, die von „Bokal Engineering“ und „Interbon Estates“ in diesem Teil von Sofia realisiert wurden. Entworfen vom Architekten Ilian Iliev, kombiniert es moderne Architektur, hochwertige Bauweise und technische Lösungen, die in diesem Preissegment selten zu finden sind. Hier bieten wir eine voll möblierte Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, die nach individuellem Innenarchitekturprojekt ausgeführt und bezugsfertig ist.

Die Wohnung hat eine Fläche von 116 qm und verfügt über drei Ausrichtungen – Nordost, Nordwest und Südwest. Sie ist zur Innenhofseite des Gebäudes ausgerichtet, was eine ruhige Wohnatmosphäre und den ganzen Tag über ausgezeichnetes natürliches Licht gewährleistet.

Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit WC, wobei eines zum Hauptschlafzimmer gehört, sowie eine Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss -1.

Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet – Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Waschmaschine und Trockner sind von Bosch. Heizung und Kühlung werden durch Daikin-Klimaanlagen gelöst, und Warmwasser wird über einen individuellen elektrischen Warmwasserbereiter bereitgestellt. Die Bäder sind mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest und in einem modernen, klaren Stil ausgeführt.

Es besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenstellplätze zu erwerben, jeder zum Preis von 45.000 Euro. Dies sind die geräumigsten Tiefgaragenstellplätze im Gebäude, die Komfort bei der täglichen Nutzung und problemlose Parkmöglichkeiten auch für größere Fahrzeuge bieten.

Die Qualität von „Shevitsa“ zeigt sich auch in der technischen Ausführung – monolithische Stahlbetonkonstruktion ohne Unterzüge, kombiniertes Fassadensystem mit hinterlüfteter Fassade und HPL-Paneelen, sechskammerige Salamander-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und externen Rollläden. Zwischen den einzelnen Wohnungen ist ein Schalldämmungssystem mit Mineralwolle ausgeführt, und die schallisolierten Orona-Aufzüge, die kontrollierte Zugangskontrolle, Videoüberwachung, professionelle Wartung und der begrünte Innenhof ergänzen die hohe Qualität des Wohnumfelds.

Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Sofia, den Boulevard „Madrid“, den Park „Zaimov“, den Park „Gerena“ und die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Die Gegend ist etabliert, grün und gut erschlossen, mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Zentren, Geschäften und guter öffentlicher Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Die Wartungsgebühr beträgt 50 Euro pro Monat und beinhaltet die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, die Begrünung, die Zugangskontrolle, die Videoüberwachung und den Service des Gebäudes sowie die beiden Tiefgaragenstellplätze.