מייזונט למכירה בסימאונובו, במתחם סגור עם נוף לוויטוש
- 836,357€/1,635,772 ₪.
3341€ / מ"ר.
- כתובת: סופיה, סימאונובו
- סוג נכס: דופלקס
- מספר נכס: 250
- קומה: 3
- שטח: 250
- מקסימום קומות: 4
תיאור
AvaSOLIS Real Estate & Investment מציגה דירת גג מרווחת למכירה באזור וילות סימאונובו, הממוקמת במתחם סגור מטופח עם שני בנייני מגורים, גינה עשירה בצמחייה, אזור ספא, חדר כושר וחניה תת-קרקעית. הנכס משלב תחושה של בית פרטי עם הנוחות של סביבת מגורים מאורגנת היטב, בה שקט, אור ונוף להרים נוכחים באופן ממשי בחיי היומיום.
סימאונובו נותרת אחד האזורים המועדפים ביותר למרגלות הרי ויטושה עבור אנשים המחפשים יותר אוויר, ירוק ושלווה, מבלי להתנתק מהעיר. האזור מציע גישה מהירה לעורקי תחבורה ראשיים, לכביש הטבעת, למרכזי קניות, לבתי ספר, לגני ילדים ולשירותים עירוניים. כאן לסביבה יש קצב שונה. הבוקר מתחילים עם נוף להרים, ואחר הצהריים מביאים את אותה תחושת מרחב נדירה שקשה יותר ויותר למצוא בחלק העירוני של סופיה.
דירת הגג ממוקמת בקומה השלישית והרביעית ויש לה שטח כולל של 250.34 מ"ר. הדירה מפותחת בשתי מפלסים עם לוגיקה ברורה ונוחה. המפלס הראשון כולל אזור מגורים מרווח עם מטבח, פינת אוכל ואזור מנוחה, מאורגנים בחלל פתוח ומואר. המטבח כולל אי מרכזי, וחדר המגורים יוצא למרפסת פנורמית עם חשיפה דרומית ונוף ישיר להרי ויטושה. במפלס זה יש גם חדר שינה עם משרד פתוח, מרפסת עם נוף לגינה ולעיר, חדר אמבטיה עם שירותים, חדר כביסה נפרד ומחסן.
המפלס השני מוקדש לאזור הפרטי של הבית. שם ממוקמים שני חדרי שינה נפרדים, כל אחד עם חדר אמבטיה ושירותים משלו. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות מרווח ומרפסת פנורמית דרומית עם נוף להרים. חדר השינה השני כולל מרפסת עם חשיפה צפונית ונוף לגינה ולעיר. גרם המדרגות הפנימי מחבר את שני המפלסים באופן טבעי ומעניק שלמות לתחושת הבית בתוך בניין מגורים.
הבית מואר, מסודר היטב ופונקציונלי. החדרים בעלי נפח אמיתי, המרפסות אינן מחווה דקורטיבית, אלא חללים חיצוניים מלאים. הנופים נגלים מכל החדרים ומשנים את האופן שבו הדירה עצמה נתפסת. החשיפה הדרומית להרי ויטושה מביאה אור וחום, והנופים הצפוניים לעיר ולצמחייה מוסיפים עומק ושלווה.
המתחם מציע סביבה פנימית עשירה בצמחייה עם שבילים, עצים, פרחים ופינות ישיבה ייעודיות. לרשות הדיירים עומדים חדר כושר מאובזר, מרכז ספא עם אזור מנוחה, סאונה, חדרי הלבשה לגברים ולנשים. החניה התת-קרקעית מספקת נוחות וביטחון, ומוצעים שני מקומות חניה תת-קרקעיים מרווחים, הממוקמים זה לצד זה.
פרמטרים עיקריים של הנכס
שטח כולל: 250.34 מ"ר
שטח בנוי: 163.71 מ"ר
מרפסות: 52.17 מ"ר
חלקים אידיאליים מהשטחים המשותפים של הבניין: 34.46 מ"ר
מרתף: 1.99 מ"ר
קומות: שלישית ורביעית
חלוקה: סלון עם מטבח ופינת אוכל, שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה עם שירותים, חדר ארונות, חדר כביסה, מחסן, מרפסות
תערוכה: דרום וצפון
Отопление: газ и климатици
Паркоместа: две подземни паркоместа, разположени едно до друго
Цена на паркомясто: 45 000 евро за брой
Този мезонет е подходящ за семейство, което търси просторен дом в южната част на София, с ясна вътрешна организация, зелена среда, гледка към Витоша и удобства, които подкрепят по-спокоен и подреден начин на живот.
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с AvaSOLIS Real Estate & Investment.
תכונות עיקריות
- חדרי שינה (יח'): 3
- חדרים: 4
- ריהוט: מְרוּהָט
מיקום הנכס
שאלות נפוצות
מה העמלה?
האם יש עמלות או מיסים נוספים?
אני יכול לקבל משכנתא על הנכס הזה?
האם קונים זרים יכולים לרכוש את הנכס הזה?
נכסים דומים
דירת ארבעה חדרים מרווחת עם סלון מרווח להשכרה בשכונת סימאונובו
- 2,300€/4,498 л.ב.
סוג בנייה: לבנה
חדרים: 4
חימום: גז
237 מ
