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Bureau représentatif, showroom et entrepôt luxueusement aménagés à louer à Drujba 2 | 1 453 m²

11,424€Hors TVA

8€/m²

Description

AvaSOLIS Real Estate & Investment propose à louer des espaces d'entrepôt et de bureaux dans un immeuble de bureaux de trois étages dans le quartier de Drujba 2. La propriété rassemble en un seul endroit une base logistique, un bureau opérationnel, un showroom et un environnement représentatif pour les réunions avec les clients et les partenaires.

Les locaux proposés sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une superficie totale de 1 453 m².

Au rez-de-chaussée se trouve un espace d'entrepôt de 1 013 m², qui comprend un bureau et des sanitaires. L'entrepôt a une capacité de 1 980 places de palettes, un accès TIR et deux quais de chargement/déchargement, permettant de desservir des véhicules lourds et plus petits. Au même niveau se trouve l'entrée avec un escalier menant à la partie bureau représentative.

Le premier étage a une superficie de 440 m² et a été réalisé selon un projet de design. La disposition comprend deux bureaux indépendants, une salle de conférence, un showroom, un local de stockage auxiliaire, des sanitaires et une terrasse. L'intérieur est luxueusement fini et crée un environnement approprié pour la gestion de l'entreprise, le travail d'une équipe administrative, la tenue de réunions et la présentation de produits.

Le bâtiment a été mis en service en 2007. Le système photovoltaïque installé réduit considérablement les coûts d'électricité, ce qui constitue un avantage significatif lors de l'utilisation d'une base d'entrepôt d'une telle capacité.

La sécurité comprend la vidéosurveillance, un système d'alarme, un accès contrôlé et un système anti-incendie. Il y a possibilité de garer 5 à 6 voitures devant le bâtiment. Le quartier offre un accès pratique pour le transport de marchandises, ainsi qu'une connexion au métro et aux transports en commun terrestres.

La propriété convient à une entreprise de logistique, de distribution, de commerce ou de production qui a besoin d'un entrepôt de grande capacité et d'une partie bureau représentative avec un showroom dans un seul bâtiment.

Prix de location pour l'entrepôt : 6,50 euros/m² hors TVA.

Prix de location pour le bureau et le showroom : 11 euros/m² hors TVA.

Loyer mensuel total : 11 424,50 euros hors TVA.

www.avasolis.com

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