Row house, combining the feeling of privacy and connection with nature with all the advantages of modern urban living, m-t

AvaSOLIS Real Estate & Investment предлага редова къща разположена в местността „Детски град“ в Панчарево. Къщата е разположена в най-южната и слънчева част на имота. Проектирана е с югозападен двор, 2 надземни жилищни етажа и обособени надземни места за паркиране за 2 автомобила. Имотът позволява оптимално използване на пространството с обширна дневна зона на първото ниво и три комфортни спални на второто, допълнени от бани, гардеробни помещения, за да отговорят на семейните нужди за уют и функционалност в едно.

Floor 1

На първо надземно ниво със светла височина 2,94 м от готов под до окачен таван (строителна височина 3.20 м от плоча до плоча) са разположени антре, просторен дневен тракт с дневна, трапезария и кухня, складово помещение и санитарен възел. Застроената площ на първо ниво е 69.55 м². Всички прозоречни системиса тип „френски прозорци“, които обхващат пространството от пода до тавана. Изходът към двора с площ от 235 м² е ситуиран от запад пред дневната с директен излаз през прозоречна конструкция „плъзгане с повдигане“.

За допълнително уединение на обитателите на къщата е предвиден и втори външен достъп до дворното пространство посредством успореден на къщатапроход.

Floor 2

Вътрешно стълбище отвежда към второто ниво на къщата. На второ ниво височината между котата на готовия под и окачен таван е 2,70 м (строителна височина 2,90 м от плоча до плоча) и са разположени 3спални, дрешник, сервизно помещение и 2 отделни бани със санитарен възел. Застроена площ на това ниво е 115.65 м². И на това ниво всички прозоречни системи са тип „френски прозорци“, които обхващат пространството от пода до тавана.

Конструкцията е стоманобетонна с предвидени безгредови плочи за максимална свобода и функционалност в интериора, а фасадите са топлоизолирани с висок клас материали, осигуряващи енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Плоските покриви са изпълнени със система за вътрешно отводняване и топлоизолация от XPS, а алуминиевите прозоречни системи осигуряват максимално естествено осветление и проветряване с гледки към планината. Цветовото внушение е с балансирани естествени тонове и доставя усещане за ред, хармония и спокойствие. Всеки дом е проектиран да отговаря на съвременните санитарно-хигиенни и противопожарни изисквания, както и на принципите на достъпна среда, с удобни подходи и безопасни вътрешни и външни пространства.

Комплексът разполага с необходимия брой паркоместа за автомобили и велосипеди. Вътрешната организация на пространството гарантира спокойствие и сигурност за обитателите, а ориентацията на жилищните помещения е съобразена със слънчевото греене и климатичните условия, което създава благоприятна атмосфера за живот. Зелените площи заемат над 70% от терена, оформяйки приятна среда за отдих и рекреация.