Ground-floor shop facing G.M. Dimitrov" for rent

AVASOLIS предлага на вашето внимание партерно помещение – 189 кв.м със статут на офис под наем, находящо се в бизнес сграда клас А разположена на кръстовището на две ключови транспортни артерии в София – бул. Цариградско шосе и бул. Г.М. Димитров
Имотът може да се наеме, както като търговско помещение, така и като офис.
Наемна цена – 17-20.00 евро/кв.м/месец без ДДС . Такса услуги – 3.50 евро/кв.м/месец без ДДС open book.
Помещението има лице с витрини към булеварда. В непосредствена близост до сградата се намира Кауфланд и болница София Мед, което осигурява голям човекопоток.

Изложението е изток и север. Помещението е със слените характеристики:
– високи тавани;
– стени от гипсокартон;
– панорамни прозорци;
– двоен под;

Имотът се състои от:
Едно работно помещение тип ‘open space’
На етажа има още едно свободно помещение от 539 кв.м., разполагащо със самостоятелен вход за зареждане.

Имотът се предлага без обзавеждане, предоставяйки възможност за избор на собствен интериор от бъдещите си наематели.

Има възможност за наемане на паркоместа.

ЗА СГРАДАТА:
офис сграда клас А;
окачена фасада с отваряеми прозорци;
просторно фоайе и рецепция;
BMS система за автоматично управление на всички процеси и инсталации;
24-часова жива охрана и видеонаблюдение.
покривна тераса за почивка и разходки;
три високоскоростни асансьора
структурно окабеляване CAT 7
централна вентилация и климатизация HVAC
Кафе London
Светла височина на офисите 2,80м.
Дизел генератор

Местоположението на сградата осигурява лесен достъп с автомобил и няколко линии на градски транспорт, метростанция Г.М.Димитров е на 10 минути пеша, а новоизграждащите се метростанции (предстоящо откриване през юни 2027г) Арена Армеец и тази на бул. Цариградско шосе са само на 5 минути пеша от сградата.