Row house, combining the feeling of privacy and connection with nature with all the advantages of modern urban living, m-t

AvaSOLIS Real Estate & Investment предлага редова къща разположена в местността „Детски град“ в Панчарево. Къщата е разположена в най-южната и слънчева част на имота. Проектирана е с югозападен двор, 2 надземни жилищни етажа и обособени надземни места за паркиране за 2 автомобила. Имотът позволява оптимално използване на пространството с обширна дневна зона на първото ниво и три комфортни спални на второто, допълнени от бани, гардеробни помещения, за да отговорят на семейните нужди за уют и функционалност в едно.

Floor 1

На първо надземно ниво със светла височина 2,94 м от готов под до окачен таван (строителна височина 3.20 м от плоча до плоча) са разположени антре, просторен дневен тракт с дневна, трапезария и кухня, складово помещение и санитарен възел. Застроената площ на първо ниво е 69.55 м². Всички прозоречни системиса тип „френски прозорци“, които обхващат пространството от пода до тавана. Изходът към двора с площ от 235 м² е ситуиран от запад пред дневната с директен излаз през прозоречна конструкция „плъзгане с повдигане“.

За допълнително уединение на обитателите на къщата е предвиден и втори външен достъп до дворното пространство посредством успореден на къщатапроход.

Floor 2

Вътрешно стълбище отвежда към второто ниво на къщата. На второ ниво височината между котата на готовия под и окачен таван е 2,70 м (строителна височина 2,90 м от плоча до плоча) и са разположени 3спални, дрешник, сервизно помещение и 2 отделни бани със санитарен възел. Застроена площ на това ниво е 115.65 м². И на това ниво всички прозоречни системи са тип „френски прозорци“, които обхващат пространството от пода до тавана.

The construction is reinforced concrete with planned beamless slabs for maximum freedom and functionality in the interior, and the facades are thermally insulated with high-class materials, ensuring energy efficiency and comfort in all seasons. The flat roofs are executed with an internal drainage system and XPS thermal insulation, and the aluminum window systems provide maximum natural light and ventilation with mountain views. The color scheme is balanced with natural tones and conveys a sense of order, harmony, and tranquility. Each home is designed to meet modern sanitary-hygienic and fire safety requirements, as well as the principles of accessible environment, with convenient access and safe internal and external spaces.

Комплексът разполага с необходимия брой паркоместа за автомобили и велосипеди. Вътрешната организация на пространството гарантира спокойствие и сигурност за обитателите, а ориентацията на жилищните помещения е съобразена със слънчевото греене и климатичните условия, което създава благоприятна атмосфера за живот. Зелените площи заемат над 70% от терена, оформяйки приятна среда за отдих и рекреация.