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Büro zum Verkauf im Erdgeschoss mit drei separaten Räumen in der Vladaiska Straße | 83,52 qm | Zentrum, Sofia

299,000€/584.793 BGN.

3580€ / qm.

Beschreibung

AvaSOLIS Real Estate & Investment präsentiert eine Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial für Büro- oder Repräsentationszwecke, gelegen im Zentrum von Sofia, in der Vladaiska-Straße – einer ruhigen Straße mit schnellem Zugang zu Verwaltungsgebäuden, Gerichten und wichtigen Stadtverkehrsadern.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von 83,52 qm mit einer Innenstruktur, die für verschiedene berufliche Tätigkeiten geeignet ist. Der Raum ist um eine zentrale Eingangshalle organisiert, die den Zugang zu den einzelnen Räumen verteilt und eine bequeme Einrichtung von Arbeitsbereichen, einem Empfangsbereich und separaten Büros ermöglicht.

Die Existenz separater Räume schafft eine gute Grundlage für eine Kanzlei, ein Buchhaltungsbüro, ein Beratungszentrum oder eine Arztpraxis. Der Kamin in einem der Räume verleiht Charakter und kann als Akzent in einem repräsentativen Kundenbereich genutzt werden.

Die Deckenhöhe und die Proportionen der Räume ermöglichen eine Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers – sowohl für ein klassisches Büro als auch für einen Raum mit einem individuelleren Konzept.

Zur Immobilie gehören ein Dachboden, ein Keller und ideale Anteile am Gebäude und am Grundstück, was ein wesentlicher Vorteil bei langfristiger Nutzung oder Investition ist.

Die Immobilie eignet sich für ein Unternehmen, das eine zentrale Lage, guten Zugang und die Möglichkeit einer klaren funktionalen Aufteilung ohne Kompromisse beim Platz sucht.

Fläche: 83,52 qm.

Etage: Erdgeschoss

Zusätzliche Räume: Dachboden, Keller

Status: Wohnung mit Möglichkeit zur Büronutzung

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: AvaSOLIS Real Estate & Investment

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Hauptmerkmale

Häufig gestellte Fragen

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Gibt es zusätzliche Gebühren oder Steuern?

Kann ich für diese Immobilie eine Hypothek bekommen?

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