Вам стоит проконсультироваться с несколькими риелторами по поводу рыночной стоимости вашего дома. Большинство оценок должны совпадать.
Может оказаться, что ваш друг был более честен с вами относительно стоимости вашего дома, а другой риелтор дал вам более высокую цифру, потому что уже знал, что вы на нее рассчитываете. Это называется "покупка листинга" и является темой статьи на нашем сайте.
Или просто ваш друг - хороший друг, но не очень хороший агент по недвижимости.
С другой стороны, если ваша подруга действительно компетентна и давала мудрые советы, она может обидеться, если вы проигнорируете ее совет и выберете другого агента.