Модерна триетажна къща с двор и гараж за ородажба в престижния район Бистрица

Тази стилна еднофамилна къща в с. Бистрица съчетава съвременен дизайн, функционалност и комфорт. Разположена в подножието на Витоша, тя предоставя уединение сред природата, без да ви откъсва от динамиката на града. Само на минути от центъра на София, къщата ви осигурява удобен достъп до ИКЕА, Ring Mall, Бизнес парк София, метрото и летището.

Домът е проектиран с мисъл за удобство и естетика – тук ще откриете внимателно подбрани материали, модерно обзавеждане и интелигентни технологии, които правят живота по-лесен. Пространствата са оптимизирани, така че всеки квадратен метър да носи усещане за простор и лекота.

Разпределение и удобства:

Партерно ниво:

Основната дневна зона съчетава просторен хол, кухня и трапезария с директен излаз към озеленения двор. Тук светлината прониква свободно, създавайки топла и уютна атмосфера. На този етаж ще откриете още гардеробна, гараж с топла връзка към антрето, техническо помещение, пералня и сушилня, както и санитарен възел. Подовата настилка е италианска винилова с висока топлопроводимост, която осигурява комфорт през цялата година. Интелигентното осветление с датчици за движение се грижи за удобството във всяка зона.

Второ ниво:

Тук са разположени три спални, като основната спалня разполага със собствена баня и гардеробна – лично пространство с усещане за спокойствие. Другите две спални ползват една обща баня с тоалетна. И двете бани са завършени с висок клас санитария и осветление, което автоматично се активира при движение. Всяка от спалните е с вградени гардероби и индивидуално осветление, осигуряващо уют и функционалност. Двете покрити тераси предлагат възможност за релакс на открито.

Трето ниво:

Последният етаж е проектиран като open space – гъвкаво пространство, което може да се използва за кабинет, дневна или зона за почивка. Кухнята с бар предоставя удобство за малки събирания, а стъклените прегради и прозорците Velux пропускат естествена светлина и осигуряват панорамна гледка към околността. Подпокривното пространство е усвоено с вградени шкафове за съхранение, което прави зоната изключително практична и уютна.

Технологии и екстри:

• Подово отопление и охлаждане с термопомпа – оптимален микроклимат.
• Дограма Kömmerling шесткамерна антрацит – отлична топло- и шумоизолация.
• Вградени моторни щори с дистанционно управление и ролетни комарници.
• СОТ система, оптичен интернет (1000 Mbps), телевизия – пълна свързаност и сигурност.
• Вградени термостати Salus и ключове Bticino Living Now – умно управление на климата и осветлението.
• Блиндирана входна врата и алуминиева ограда с електрическо задвижване на вратите – сигурност на високо ниво.
• Озеленен двор с автоматична поливна система – винаги свеж и поддържан външен вид.
• Покрив Tondach антрацит с двойна топлоизолация – защита при всякакви метеорологични условия.
• Цена указана без НДС!

Локация и предимства:

Къщата е разположена на тихо място в с. Бистрица, осигурявайки уникална комбинация от спокойствие и лесен достъп до ключови градски точки. Само на кратко разстояние се намират търговски центрове, транспортни връзки и бизнес паркове. Близостта до Витоша гарантира чист въздух и възможности за спорт и разходки сред природата.

Финансови и правни услуги:

Като част от нашата цялостна услуга, предлагаме кредитно консултиране и съдействие за застраховане на имота. Екипът ни ще ви помогне с финансирането и избора на най-добрите застрахователни решения, осигурявайки пълна подкрепа във всеки етап от покупката.