Samodzielny dom z podwórkiem i dwoma miejscami parkingowymi w m-t Detski Grad na sprzedaż

AvaSOLIS Nieruchomości & Inwestycje oferujemy wolnostojący dom położony w miejscowości „Detski grad“ w Pancharewo.

Projekt stanowi nowoczesne rozwiązanie mieszkaniowe, stworzone z myślą o równowadze między przytulnością własnego domu a komfortem zorganizowanego otoczenia. Położony w miejscowości „Detski grad“ w Pancharewo, projekt zajmuje teren o powierzchni około 4700 m² i oferuje 13 nowoczesnych domów jednorodzinnych – 6 wolnostojących i 7 szeregowych, połączonych w harmonijną i uporządkowaną przestrzeń.

Nieruchomość, którą Państwu oferujemy to wolnostojący dom, zlokalizowany na końcu wewnętrznej alei samochodowej w najbardziej zachodniej części działki. Dom zaprojektowano z południowo-zachodnim dziedzińcem, 2 naziemnymi piętrami mieszkalnymi i wydzielonymi naziemnymi miejscami parkingowymi dla 2 samochodów.

Floor 1

Na pierwszym poziomie naziemnym o wysokości netto 2,94 m od gotowej podłogi do sufitu podwieszanego (wysokość konstrukcyjna 3,20 m od płyty do płyty) znajdują się: przedpokój, przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnią i pokojem dziennym, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka. Powierzchnia zabudowy pierwszego poziomu wynosi 71,85 m². Wszystkie systemy okienne to okna typu „francuskiego“, sięgające od podłogi do sufitu. Wyjście na dziedziniec o powierzchni 363 m² znajduje się od strony południowej przed salonem z bezpośrednim wyjściem.

Dla dodatkowej prywatności mieszkańców domu przewidziano również drugi zewnętrzny dostęp do przestrzeni dziedzińca.

Floor 2

Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro domu. Na drugim poziomie wysokość między poziomem gotowej podłogi a sufitem podwieszanym wynosi 2,70 m (wysokość konstrukcyjna 2,90 m od płyty do płyty), a znajdują się tam 4 sypialnie, garderoba, pomieszczenie techniczne, taras i 3 oddzielne łazienki z toaletą. Powierzchnia zabudowy tego poziomu wynosi 125,83 m². Na tym poziomie również wszystkie systemy okienne to okna typu „francuskiego“, sięgające od podłogi do sufitu.

Lokalizacja kompleksu zapewnia wiele udogodnień w pobliżu – duże hipermarkety, centrum handlowe, przedszkola, szkoły, główne arterie komunikacyjne, szlaki turystyczne i atrakcje, restauracje, instytucje bankowe, szpitale, centra sportowe i rekreacyjne.

The construction is reinforced concrete with beamless slabs for maximum freedom and functionality in the interior, and the facades are thermally insulated with high-class materials, ensuring energy efficiency and comfort in all seasons. The flat roofs are executed with an internal drainage system and XPS thermal insulation, and the aluminum window systems provide maximum natural light and ventilation with mountain views. The color scheme is balanced with natural tones, conveying a sense of order, harmony, and tranquility. Each home is designed to meet modern sanitary, hygienic, and fire safety requirements, as well as the principles of accessible environment, with convenient approaches and safe internal and external spaces.