Premises of 539sqm in a class A office building on the Blvd. G.M. Dimitrov for rent

AVASOLIS предлага на вашето внимание партерно помещение - 539 кв.м под наем, находящо се в бизнес сграда клас А разположена на кръстовището на две ключови транспортни артерии в София - бул. Цариградско шосе и бул. Г.М. Димитров.

The property can be rented both as a retail space and as an office.

Наемна цена - 14-15 евро/кв.м/месец без ДДС. Такса услуги - 3.50 евро/кв.м/месец без ДДС open book.

Помещението няма лице към булеварда, но разполага със самостоятелен вход за зареждане. 

In close proximity to the building is Kaufland and Sofia Med Hospital, which provides a large human traffic.

Exposure is east and north. The room has the following characteristics:

- високи тавани;

- стени от гипсокартон;

- панорамни прозорци;

- двоен под;

Имотът се състои от:

Едно работно помещение тип 'open space', кухня, санитарни и складови помещения.

На етажа има още едно свободно помещение от 189 кв.м, находящо се точно пред горепосоченото с лице и витрини към бул. 'Г.М. Димитров'.

The property is offered unfurnished, giving future tenants the opportunity to choose their own interior.

There is a possibility to rent two parking spaces in front of the building at prices of 120 euros each.

ABOUT THE BUILDING:

class A office building;

suspended facade with opening windows;

spacious lobby and reception;

BMS system for automatic control of all processes and installations;

24-hour live security and video surveillance.

roof terrace for relaxing and walking;

three high-speed elevators

CAT 7 structural cabling

central ventilation and air conditioning HVAC

Cafe London

Office clear height 2,80m.

Diesel generator

The location of the building provides easy access by car and several lines of public transport, metro station G.M. Dimitrov is a 10-minute walk away, and the newly built metro stations (due to open in June 2027) Arena Armeec and the one on Blvd. Tsarigradsko shose are only 5 minutes walk from the building.