Operating restaurant business with own property in Plovdiv

AvaSOLIS Real Estate & Investment представя за продажба утвърден ресторантьорски бизнес със собствен недвижим имот в Пловдив. Предложението обединява реален материален актив, действащ бизнес, изградена организация, обучен екип и разпознаваемо присъствие на пазара.

Имотът се намира в широкия център на Пловдив, в близост до активни градски зони с постоянен поток от хора. Локацията подкрепя както ежедневната посещаемост, така и доставките, което има пряко значение за устойчивостта на бизнеса. Обектът е с площ над 260 кв.м, напълно оборудван е и разполага с капацитет от 75 места.

Бизнесът работи без прекъсване и генерира средногодишен оборот над 625 000 евро, при отчетен постоянен растеж средно от 15 процента. В оперативната структура участват над 25 служители. Изградени са процеси за приемане и проследяване на поръчки, логистика за доставки със собствен автопарк, онлайн канали за продажба и директен достъп до клиентска база. Това създава яснота за купувача – придобива се не само търговско пространство, а действаща организация с установен ритъм на работа.

Към бизнеса принадлежат и нематериални активи със съществена стойност: разпознаваем бранд, натрупана репутация, собствен рецептурник с над 60 рецепти в менюто, уебсайт, клиентска база данни, партньорства с платформи за доставка и добро SEO позициониране. Тези елементи не могат да се изградят бързо. Те са резултат от последователна работа и имат значение при оценката на бизнеса като цялостен актив.

Собственият недвижим имот е едно от важните предимства на предложението. Той премахва зависимостта от наемен договор и дава на бъдещия собственик по-голям контрол върху разходите, развитието и дългосрочната стратегия. Потенциалът за растеж може да се разглежда в няколко посоки: разширяване на дейността, развитие на кетъринг, по-силно присъствие в онлайн продажбите, надстрояване на обекта или изграждане на франчайз модел.

Предложението е подходящо за инвеститор или оператор в HORECA сектора, който търси работещ бизнес с реална история, екип, активи и възможност за развитие. Подходящо е и за купувач, който иска да стъпи върху вече изградена основа, вместо да започва от празно помещение, ремонт, подбор на персонал, позициониране и години изграждане на доверие.