Three-room apartment for sale with designer interior in Verde complex

AvaSOLIS presents for sale a three-room apartment with a total area of 127.31 sq.m, of which the built-up area is 106.87 sq.m, and the common parts amount to 20.44 sq.m, terrace 10.50 sq.m. The property is located on the first floor above ground in a newly constructed building with Act 15 issued and is sold fully finished and furnished, with an expected ACT16 in mid-January 2026.

Апартаментът е с изцяло югоизточно изложение, което осигурява обилна естествена светлина и усещане за отвореност през целия ден. Дограмата е висококачествена REHAU с троен стъклопакет и антрацитен цвят отвън и отвътре, съчетавайки отлична шумо- и топлоизолация с елегантна и съвременна визия. Френските прозорци от пода до тавана позволяват максимално проникване на светлина и създават плавен преход между вътрешното и външното пространство. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез високоефективни климатици Mitsubishi Electric, а топлата вода – от два електрически бойлера “Светлю Шишков”.

Разпределението на жилището е функционално и включва светла дневна с обособена кухня и трапезария, основна спалня със собствена баня с тоалетна и вграден гардероб, втора спалня, втора баня с тоалетна, дрешник и тераса. Подовите настилки в коридора и в зоната около кухненския бокс са завършени с висококачествена италианска теракота, а в дневната и спалните е положен естествен трислоен паркет, който създава топлина и автентичност в интериора. Осветителната концепция е изградена с внимание към атмосферата – основното осветление е допълнено с дизайнерски акцентни тела, а във вградените гардероби е интегрирано LED осветление, което се активира при отваряне на вратите. В дневната зона, в конзолата на стената за телевизора, е интегрирано амбиентно осветление, което създава мека, ненатрапчива светлина и допълнително подчертава уюта и дълбочината на пространството. Мебелите са с устойчив дизайн, а пастелната цветова палитра придава усещане за лекота, елегантност и завършеност.

The terrace is equipped with an electric awning for convenience during the warm months and a cozy seating area with a table and two chairs has been created, which naturally extends the living area outdoors.

An underground parking space with an area of 13.78 sq.m and adjacent common parts of 14.26 sq.m is offered with the apartment, at a separate price of 35,000 euros excluding VAT. The indicated price of the property is without VAT.

Комплекс Verde съчетава модерна архитектура, богато озеленени пространства и тиха локация в непосредствена близост до центъра на София. Намира се на границата между кварталите „Оборище“ и „Хаджи Димитър“, на пешеходно разстояние от парка „Заимов“, ИСУЛ, Драматичен театър „София“ и идеалния център на града. Само на три минути пеша е новата метростанция „Владимир Вазов“, а спирките на тролейбусите 2 и 4 са в рамките на пет минути. Районът е уреден и зелен, с множество училища, детски градини, спортни площадки, магазини и заведения. Площта, на която е изграден комплексът, е скрита зад съществуващи жилищни сгради и предлага тишина и спокойствие, като достъпът е по тиха уличка с ниско строителство.