Αυτόνομη μονοκατοικία με αυλή και δύο θέσεις στάθμευσης στη περιοχή Παιδική Πόλη προς πώληση

AvaSOLIS Real Estate & Investment προσφέρει ανεξάρτητη μονοκατοικία που βρίσκεται στην περιοχή „Детски град“ στην Панчарево.

Το έργο είναι μια σύγχρονη οικιστική λύση, δημιουργημένη με γνώμονα την ισορροπία μεταξύ της θαλπωρής του ιδιωτικού σπιτιού και της άνεσης ενός οργανωμένου περιβάλλοντος. Βρίσκεται στην περιοχή „Детски град“ στην Πανчарево, το έργο καταλαμβάνει έκταση περίπου 4700 τ.μ. και προσφέρει 13 σύγχρονες μονοκατοικίες – 6 ανεξάρτητες και 7 διώροφες, ενωμένες σε έναν αρμονικό και τακτοποιημένο χώρο.

Το ακίνητο που σας προσφέρουμε είναι μια ανεξάρτητη μονοκατοικία, τοποθετημένη στο τέλος του εσωτερικού δρόμου αυτοκινήτων στο δυτικότερο τμήμα του οικοπέδου. Η μονοκατοικία έχει σχεδιαστεί με νοτιοδυτική αυλή, 2 υπέργεια επίπεδα κατοικίας και διαμορφωμένους υπέργειους χώρους στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα.

Όροφος 1

Στο πρώτο υπέργειο επίπεδο με καθαρό ύψος 2,94 μ από έτοιμο δάπεδο έως ψευδοροφή (υψος κατασκευής 3,20 μ από πλάκα σε πλάκα) βρίσκονται είσοδος, ευρύχωρος χώρος καθιστικού με κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, αποθηκευτικός χώρος και μπάνιο. Η δομημένη επιφάνεια του πρώτου επιπέδου είναι 71,85 τ.μ. Όλα τα συστήματα παραθύρων είναι τύπου „γαλλικό παράθυρο“, που καλύπτουν τον χώρο από το δάπεδο έως την οροφή. Η έξοδος προς την αυλή έκτασης 363 τ.μ. βρίσκεται νότια μπροστά από το σαλόνι με άμεση πρόσβαση.

Για επιπλέον ιδιωτικότητα των κατοίκων της μονοκατοικίας, προβλέπεται και δεύτερη εξωτερική πρόσβαση στον χώρο της αυλής.

Όροφος 2

Εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο της μονοκατοικίας. Στο δεύτερο επίπεδο το ύψος μεταξύ της στάθμης του έτοιμου δαπέδου και της ψευδοροφής είναι 2,70 μ (υψος κατασκευής 2,90 μ από πλάκα σε πλάκα) και βρίσκονται 4 υπνοδωμάτια, ντουλάπα, βοηθητικός χώρος, βεράντα και 3 ξεχωριστά μπάνια με WC. Η δομημένη επιφάνεια αυτού του επιπέδου είναι 125,83 τ.μ. Και σε αυτό το επίπεδο όλα τα συστήματα παραθύρων είναι τύπου „γαλλικό παράθυρο“, που καλύπτουν τον χώρο από το δάπεδο έως την οροφή.

Η τοποθεσία του συγκροτήματος προσφέρει πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση - μεγάλα υπερμάρκετ, εμπορικό κέντρο, παιδικούς σταθμούς, σχολεία, κύριες οδικές αρτηρίες, τουριστικές διαδρομές και αξιοθέατα, εστιατόρια, τραπεζικά ιδρύματα, νοσοκομεία, αθλητικά και ψυχαγωγικά κέντρα.

Η κατασκευή είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα με πλάκες χωρίς δοκούς για μέγιστη ελευθερία και λειτουργικότητα στο εσωτερικό, και οι προσόψεις είναι θερμομονωμένες με υλικά υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και άνεση όλες τις εποχές. Οι επίπεδες στέγες είναι κατασκευασμένες με σύστημα εσωτερικής αποστράγγισης και θερμομόνωση από XPS, και τα συστήματα αλουμινίου των παραθύρων εξασφαλίζουν μέγιστο φυσικό φωτισμό και αερισμό με θέα στο βουνό. Η χρωματική αίσθηση είναι με ισορροπημένους φυσικούς τόνους και προσφέρει αίσθηση τάξης, αρμονίας και ηρεμίας. Κάθε σπίτι έχει σχεδιαστεί για να πληροί τις σύγχρονες υγειονομικές και πυροσβεστικές απαιτήσεις, καθώς και τις αρχές της προσβάσιμης περιβάλλοντος, με άνετες προσεγγίσεις και ασφαλείς εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.