Λειτουργούσα επιχείρηση εστίασης με δικό της ακίνητο στην Πλόβντιβ

Η AvaSOLIS Real Estate & Investment παρουσιάζει προς πώληση μια καθιερωμένη επιχειρηματική δραστηριότητα εστίασης με ιδιόκτητο ακίνητο στην Πλόβντιβ. Η πρόταση συνδυάζει πραγματικό υλικό περιουσιακό στοιχείο, εν λειτουργία επιχείρηση, δομημένη οργάνωση, εκπαιδευμένο προσωπικό και αναγνωρίσιμη παρουσία στην αγορά.

Το ακίνητο βρίσκεται στο ευρύτερο κέντρο της Πλόβντιβ, κοντά σε πολυσύχναστες αστικές περιοχές με συνεχή ροή ανθρώπων. Η τοποθεσία υποστηρίζει τόσο την καθημερινή επισκεψιμότητα όσο και τις παραδόσεις, κάτι που έχει άμεση σημασία για τη βιωσιμότητα της επιχείρησης. Ο χώρος έχει έκταση άνω των 260 τ.μ., είναι πλήρως εξοπλισμένος και διαθέτει χωρητικότητα 75 θέσεων.

Η επιχείρηση λειτουργεί αδιάκοπα και παράγει μέσο ετήσιο κύκλο εργασιών άνω των 625.000 ευρώ, με καταγεγραμμένη σταθερή ανάπτυξη κατά μέσο όρο 15 τοις εκατό. Στη λειτουργική δομή συμμετέχουν πάνω από 25 υπάλληλοι. Έχουν δημιουργηθεί διαδικασίες για τη λήψη και παρακολούθηση παραγγελιών, εφοδιαστική αλυσίδα για παραδόσεις με ιδιόκτητο στόλο οχημάτων, διαδικτυακά κανάλια πωλήσεων και άμεση πρόσβαση σε πελατολόγιο. Αυτό δημιουργεί σαφήνεια για τον αγοραστή – αποκτάται όχι μόνο εμπορικός χώρος, αλλά μια εν λειτουργία οργάνωση με καθιερωμένο ρυθμό εργασίας.

Στην επιχείρηση ανήκουν και άυλα περιουσιακά στοιχεία ουσιαστικής αξίας: αναγνωρίσιμο εμπορικό σήμα, συσσωρευμένη φήμη, δικό της βιβλίο συνταγών με πάνω από 60 συνταγές στο μενού, ιστοσελίδα, βάση δεδομένων πελατών, συνεργασίες με πλατφόρμες παράδοσης και καλή τοποθέτηση SEO. Αυτά τα στοιχεία δεν μπορούν να δημιουργηθούν γρήγορα. Είναι αποτέλεσμα συνεπής εργασίας και έχουν σημασία στην αξιολόγηση της επιχείρησης ως συνολικού περιουσιακού στοιχείου.

Το ιδιόκτητο ακίνητο είναι ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα της πρότασης. Εξαλείφει την εξάρτηση από μισθωτήριο συμβόλαιο και δίνει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη μεγαλύτερο έλεγχο στα έξοδα, την ανάπτυξη και τη μακροπρόθεσμη στρατηγική. Το δυναμικό ανάπτυξης μπορεί να εξεταστεί σε διάφορες κατευθύνσεις: επέκταση της δραστηριότητας, ανάπτυξη catering, ισχυρότερη παρουσία στις διαδικτυακές πωλήσεις, ανακατασκευή του χώρου ή δημιουργία μοντέλου franchise.

Η πρόταση είναι κατάλληλη για επενδυτή ή χειριστή στον τομέα HORECA, ο οποίος αναζητά μια λειτουργική επιχείρηση με πραγματική ιστορία, ομάδα, περιουσιακά στοιχεία και δυνατότητα ανάπτυξης. Είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστή που θέλει να βασιστεί σε μια ήδη δομημένη βάση, αντί να ξεκινήσει από άδειο χώρο, ανακαίνιση, επιλογή προσωπικού, τοποθέτηση και χρόνια οικοδόμησης εμπιστοσύνης.