Freistehendes Haus mit Garten und zwei Parkplätzen in Detski Grad zum Verkauf

AvaSOLIS Real Estate & Investment Biete freistehendes Haus gelegen in der Gegend „Detski grad“ in Pancharevo.

Das Projekt ist eine moderne Wohnlösung, die mit Bedacht auf ein Gleichgewicht zwischen dem Komfort des Eigenheims und dem Komfort einer organisierten Umgebung geschaffen wurde. Das Projekt liegt in der Gegend „Detski grad“ in Pancharevo, nimmt ein Grundstück von ca. 4700 m² ein und bietet 13 moderne Einfamilienhäuser – 6 freistehende und 7 Reihenhäuser, vereint in einem harmonischen und geordneten Raum.

Das Anwesen, das wir Ihnen anbieten ist ein freistehendes Haus, das am Ende der internen Zufahrtsstraße für Autos im westlichsten Teil des Grundstücks liegt. Das Haus ist mit einem südwestlich ausgerichteten Hof, 2 oberirdischen Wohngeschossen und ausgewiesenen oberirdischen Parkplätzen für 2 Autos konzipiert.

Etage 1

Im ersten Obergeschoss mit einer lichten Höhe von 2,94 m vom fertigen Boden bis zur abgehängten Decke (Rohbauhöhe 3,20 m von Decke zu Decke) befinden sich eine Diele, ein geräumiger Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Abstellraum und ein Sanitärraum. Die bebaute Fläche des ersten Geschosses beträgt 71,85 m². Alle Fenstersysteme sind vom Typ „französische Fenster“, die den Raum vom Boden bis zur Decke einnehmen. Der Ausgang zum 363 m² großen Hof befindet sich im Süden vor dem Wohnzimmer mit direktem Zugang.

Für zusätzliche Privatsphäre der Hausbewohner ist ein zweiter externer Zugang zum Hofbereich vorgesehen.

Etage 2

Eine Innentreppe führt in die zweite Etage des Hauses. Im zweiten Obergeschoss beträgt die Höhe zwischen der Höhe des fertigen Bodens und der abgehängten Decke 2,70 m (Rohbauhöhe 2,90 m von Decke zu Decke) und es befinden sich 4 Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Hauswirtschaftsraum, eine Terrasse und 3 separate Badezimmer mit Sanitäranlagen. Die bebaute Fläche dieses Geschosses beträgt 125,83 m². Auch auf dieser Ebene sind alle Fenstersysteme vom Typ „französische Fenster“, die den Raum vom Boden bis zur Decke einnehmen.

Die Lage des Komplexes bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe – große Hypermärkte, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Schulen, Hauptverkehrsadern, Touristenrouten und Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Bankinstitute, Krankenhäuser, Sport- und Freizeitzentren.

Die Konstruktion ist Stahlbeton mit stützenfreien Platten für maximale Freiheit und Funktionalität im Innenraum, und die Fassaden sind mit hochwertigen Materialien wärmegedämmt, die Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleisten. Die Flachdächer sind mit einem System zur Innenentwässerung und einer XPS-Wärmedämmung ausgeführt, und die Aluminium-Fenstersysteme sorgen für maximale natürliche Beleuchtung und Belüftung mit Blick auf die Berge. Die Farbgebung ist in ausgewogenen Naturtönen gehalten und vermittelt ein Gefühl von Ordnung, Harmonie und Ruhe. Jedes Haus ist so konzipiert, dass es den modernen sanitären und brandschutztechnischen Anforderungen sowie den Prinzipien der Barrierefreiheit mit bequemen Zugängen und sicheren Innen- und Außenbereichen entspricht.