Repräsentatives Büro zur Miete auf einer ganzen Etage neben dem Business Park Sofia

AvaSOLIS Real Estate & Investment präsentiert ein eigenständiges Büro auf einer ganzen Etage mit einer Fläche von 813,52 qm, gelegen in einer etablierten Geschäftszone in unmittelbarer Nähe zum Business Park Sofia.

Der Raum wurde als einheitliches Designerprojekt realisiert, bei dem Architektur, Innenarchitektur und funktionale Aufteilung einem gemeinsamen Konzept folgen. Die Rezeption, Konferenzräume, Büros und Gemeinschaftsbereiche sind so konzipiert, dass sie eine Umgebung schaffen, die die Präsentation des Unternehmens vor Kunden, Partnern und dem Team auf natürliche Weise unterstützt. Es wurden natürliche Materialien, sorgfältig ausgewählte dekorative Beleuchtung, hochwertige Möbel und Details verwendet, die dem gesamten Stockwerk einen vollendeten und repräsentativen Charakter verleihen.

Das Büro verfügt über 42 Arbeitsplätze, neunzehn Einzelbüros, ein Managerbüro, zwei Konferenzräume, eine Rezeption, eine Küche, eine Bibliothek und einen Showroom, ein Lager, einen Abstellraum, ein separates Serverraum und vier Sanitäranlagen. Strukturelle Verkabelung, WLAN-Infrastruktur und ein Sonos-Soundsystem sind für den sofortigen Einsatz vorbereitet.

Die Lage bietet schnellen Zugang zur Ringstraße, U-Bahn-Station, öffentlichen Verkehrsmitteln, verschiedenen Dienstleistungen und einer der etabliertesten Geschäftsumgebungen in Sofia. Die Gegend wird von internationalen Unternehmen, Technologieunternehmen, Beratungsfirmen und Unternehmensstrukturen bevorzugt, die die Kombination aus guter Anbindung, entwickelter Infrastruktur und repräsentativer Geschäftsumgebung schätzen.

Finanzielle Parameter:

Monatliche Miete: 10.575,76 EUR zzgl. MwSt.

Service-, Wartungs- und Sicherheitsgebühr: 1.627,04 EUR zzgl. MwSt. monatlich

Der aktuelle Mietvertrag wird unter der Bedingung des Erwerbs der vorhandenen Designermöbel und -ausstattung des Büros im Wert von 200.000 EUR zzgl. MwSt. abgeschlossen. Das Designer-Interieur ist ein integraler Bestandteil des Raumkonzepts und wurde als einheitliches Projekt realisiert, das den repräsentativen Charakter und die funktionalen Anforderungen der Immobilie berücksichtigt.

Ein Angebot für Unternehmen, die mehr als nur Quadratmeter und Arbeitsplätze suchen und die Umgebung als Teil ihrer Identität, Unternehmenskultur und Art der Kommunikation mit ihren Kunden und Partnern betrachten.