31 Mehr

35 Mehr

Teilen auf:
WhatsApp Pinterest Facebook X LinkedIn E-Mail

Büro zum Verkauf im Erdgeschoss mit drei separaten Räumen in der Nähe des Platzes des Russischen Denkmals | 83,52 qm | Zentrum, Sofia

299,000€/584.793 BGN.

3580€ / qm.

Beschreibung

AvaSOLIS Real Estate & Investment präsentiert eine Immobilie mit ausgezeichneter Lage im Zentrum von Sofia, gelegen in der Wladajska-Straße, in unmittelbarer Nähe zum Russischen Denkmal. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße mit charakteristischer Architektur und bietet schnellen Zugang zu wichtigen städtischen Punkten, Verwaltungsbehörden, U-Bahn-Stationen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Hauptverkehrsadern.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine funktionale Fläche von 83,52 m², die flexibel sowohl für Wohnzwecke als auch als professionelle Räumlichkeiten genutzt werden kann. Die Aufteilung folgt einer klaren inneren Logik, die um eine geräumige Eingangshalle organisiert ist, die die einzelnen Räume auf natürliche Weise verbindet: eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein separates Zimmer, das sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet.

Die Deckenhöhe schafft ein Gefühl von Volumen und ermöglicht vielfältige Innenraumgestaltungslösungen. Es wurde ein natürlicher Holzboden erhalten, und der Kamin im Wohnzimmer bildet einen klaren architektonischen Akzent. Der Raum kann in eine Zweizimmerwohnung sowie in ein repräsentatives Büro, eine Kanzlei, ein medizinisches oder beratendes Büro umgewandelt werden.

Zur Immobilie gehören ein Dachboden, ein Keller und ideale Anteile am Gebäude und am Grundstück, was den Investitionswert und das langfristige Potenzial ergänzt.

Die Immobilie ist geeignet für Menschen, die eine zentrale Lage suchen und die Möglichkeit haben, den Raum nach ihrer eigenen Vorstellung anzupassen, sei es zum Wohnen, für eine Praxis oder für Bürotätigkeiten.

Fläche: 83,52 qm.

Etage: Erdgeschoss

Heizung: Kamin

Zusätzliche Räume: Dachboden, Keller

Status: Wohnung mit Möglichkeit zur Büronutzung

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie AvaSOLIS Real Estate & Investment.

www.avasolis.com

Weiterlesen Schließen

Hauptmerkmale

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die Provision?

Gibt es zusätzliche Gebühren oder Steuern?

Kann ich für diese Immobilie eine Hypothek bekommen?

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass AVASOLIS eine Partnerschaft mit einem führenden Kreditvermittler eingegangen ist, um Ihnen bequeme Lösungen für die Hypothekenfinanzierung anzubieten. Wenn Sie an dem Kauf dieser Immobilie interessiert sind, kann Ihnen unser Team mit Informationen und Anleitungen zur Erlangung eines Hypothekendarlehens behilflich sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten.

Können ausländische Käufer diese Immobilie erwerben?