Sofya'nın tarihi merkezinde, otonom yarı bodrum katı ve bahçesi olan, satılık bir evin yeniden inşa edilmiş zemin katı

AvaSOLIS Real Estate & Investments, satılık olarak, iki tamamen otonom seviye olarak tasarlanmış, 160 metrekarelik bir toplam inşaat alanına sahip, bir evin zemin katını ve bitişik bir yarı bodrum katını dikkatinize sunmaktadır.

1. kat, 100 metrekare.

60 metrekarelik yarı bodrum katı.

İdeal paylar: Binanın 50%'si.

Arsa mülkiyeti: 50%, 383 metrekarelik bir parselden.

Mülkün iki ayrı girişi vardır ve katların bağımsız olarak kullanılmasına veya tek bir konutta birleştirilmesine olanak tanır.

Giriş holü, yüksek tavanlı bir yaşam alanı ve restore edilmiş parke zemin, iki yatak odası (ana yatak odası iki girişli), fırın işlevi gören çalışan bir şömineli yemek odası, mermer tezgahlı ve SMEG beyaz eşyalı ayrı bir mutfak, doğal mermerle tamamlanmış bir banyo ve tuvalet ve bir yardımcı odadan oluşan birinci kat.

İki kat arasında, her seviyeye ayrı girişleri olan, camla kaplı ve yeşillendirilmiş bir kış bahçesi bulunmaktadır. Buradan, dinlenme alanı olarak tasarlanmış özel bir yeşillendirilmiş avluya doğrudan çıkış vardır.

Yarı bodrum katı, bağımsız bir fonksiyonel alan olarak tasarlanmıştır ve tesisat bağlantıları ve ikinci bir mutfak imkanı sunan bir geçiş holü, yaşamaya, ofise veya atölyeye uygun iki ayrı oda, pembe mermerle kaplı bir banyo ve tuvalet ile çamaşır makinesi, kurutma makinesi ve su ısıtıcısı bulunan bir servis odası içermektedir.

Teknik olarak mülk tamamen yeniden inşa edilmiştir. Katlar arasına yüksek sınıf ses yalıtımı yerleştirilmiştir. Tüm elektrik, su ve havalandırma tesisatları değiştirilmiş olup, her katın ayrı bir elektrik panosu ve termosifonu bulunmaktadır. Yapı, yarı bodrum katında yeni dökülmüş bir döşeme ve tam bir su yalıtımı ile monolitik betonarmeden oluşmaktadır. Isıtma, her odada yüksek sınıf klimalarla çözülmüştür. Zemin kaplamaları restore edilmiş ahşap ve doğal mermerden oluşmaktadır.

Gayrimenkul, „Mavi Bölge“ rejimine sahip bir bölgede yer almaktadır ve bahçede bir garaj ve park yeri oluşturma imkanı sunmaktadır, bu da bölge için önemli bir avantajdır.

Konum, .

Hem kişisel ikamet için hem de uzun veya kısa süreli kiralama, temsil ofisi veya sanat alanı için uygundur.