Помещения площадью 539 кв. м в офисном здании класса А на бульваре им. Г.М. Димитрова в аренду

Компания AVASOLIS предлагает вашему вниманию в аренду помещение на первом этаже площадью 539 кв.м, расположенное в офисном здании класса А, находящемся на пересечении двух ключевых транспортных артерий Софии - бул. Цариградско шосе и бул. Г.М. Димитров.

Помещение можно арендовать как под торговые площади, так и под офис.
Стоимость аренды - 14-15 евро/кв.м/месяц без НДС. Сервисный сбор - 3,50 евро/кв.м/месяц без НДС по открытой книге.

Помещение не выходит на бульвар, но имеет отдельный вход для загрузки. 

В непосредственной близости от здания находятся Kaufland и Sofia Med Hospital, что обеспечивает большой людской трафик.

Окна выходят на восток и север. Помещение имеет следующие характеристики:
- высокие потолки;
- гипсокартонные стены;
- панорамные окна;
- двойная замена;

Недвижимость состоит из:
Одна рабочая комната "open space", кухня, санитарные и складские помещения.
На этаже есть еще одно свободное помещение площадью 189 кв.м, расположенное прямо напротив вышеуказанного с торцом и окнами на бульвар. 'G.M. Димитрова".

Квартира предлагается без мебели, что дает будущим жильцам возможность самостоятельно выбрать интерьер.

Есть возможность арендовать два парковочных места перед зданием по цене 120 евро за каждое.

О ЗДАНИИ:
Офисное здание класса А;
Навесной фасад с открывающимися окнами;
Просторный вестибюль и стойка регистрации;
Система BMS для автоматического управления всеми процессами и установками;
Круглосуточная живая охрана и видеонаблюдение.
Терраса на крыше для отдыха и прогулок;
три скоростных лифта
Структурные кабели CAT 7
центральная вентиляция и кондиционирование HVAC
Кафе Лондон
Высота офиса 2,80 м.
Дизельный генератор

Расположение здания обеспечивает легкий доступ на автомобиле и нескольких линиях общественного транспорта, станция метро G.M. Dimitrov находится в 10 минутах ходьбы, а недавно построенные станции метро (открытие запланировано на июнь 2027 года) Arena Armeec и на бул. Цариградское шоссе находятся всего в 5 минутах ходьбы от здания.