Современная вилла в Нуэва Андалусии, Марбелья

Представляем вашему вниманию эксклюзивную виллу, расположенную на тихой улице без выезда, на высоком участке с прекрасным видом на долину и море. В ясные дни можно увидеть Гибралтар и горы Марокко.

Ключевые особенности:
Расположение: рядом с полем для гольфа Los Naranjos, выходящим на юг и запад, что обеспечивает большое количество солнечного света в течение дня.
Виды: захватывающие панорамы окрестностей и моря, включая Гибралтар и Марокко.
Площадь: 590 м² застроенной площади, плюс 55 м² крытых террас, 103 м² открытых террас и 122 м² террасы на крыше.

Планировка виллы:
Первый этаж:
Просторная гостиная с прилегающей столовой и большая современная кухня открытой планировки.
Гостевой туалет.
Выход на большую крытую террасу, открытую террасу и бассейн с подогревом.
Отличное место для проведения развлекательных и светских мероприятий.

Первый этаж:
Большая спальня с просторной гардеробной, открытой ванной, отдельным душем, туалетом и раковинами, с удивительными видами через панорамные окна.
Еще одна спальня с ванной комнатой и большой крытой и открытой террасой с прекрасным видом.

Терраса на крыше:
Готовая барная зона с обеденной зоной на открытом воздухе, кухней и барбекю. Доступ осуществляется на лифте, который обслуживает все этажи.
Захватывающий вид на окружающие поля для гольфа, горы Ла Конча, побережье в сторону Марбельи и Марокко.

Подвал:
Две спальни с ванными комнатами, кладовые, гардеробная, прачечная, подсобное помещение и большой гараж на 2-3 машины.
Пространство для тренажерного зала, спа, сауны, джакузи и кинозала.
Установка сауны и джакузи.

Удобства:
Отопление и охлаждение: полы с подогревом и кондиционирование воздуха с помощью энергоэффективного теплового насоса, а также солнечные батареи для горячей воды.
Окна: высококачественные оконные рамы от бренда Technal.
Кухня: современная кухня Snaidero с каменной столешницей, большой холодильник и морозильная камера.
Напольное покрытие: дерево Dinesan, специально привезенное из Скандинавии.
Инсталляции: предварительная установка музыкальной системы с колонками и wifi-усилителями.

Расходы:
Энергоэффективность: класс C / 41,36 кВт-ч/м²
Выбросы: класс B / 7,03 кг CO₂/м²
Налог на недвижимость: 2315 евро в год
Отходы: €139 в квартал
Плата за обслуживание: 328 евро в год
Регистрационный номер: PRY/000381815/01/2017

Эта вилла предлагает современную роскошь, комфорт и уникальные виды, что делает ее идеальным местом для проживания в Нуэва Андалусия, Марбелья.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!