Casă modernă cu trei etaje, cu curte și garaj de vânzare în zona de prestigiu Bistrița

Această casă unifamilială elegantă din satul Bistrița combină designul modern, funcționalitatea și confortul. Situată la poalele muntelui Vitosha, oferă intimitate în mijlocul naturii, fără a vă îndepărta de dinamica orașului. La doar câteva minute de centrul Sofiei, casa vă asigură acces facil la IKEA, Ring Mall, Business Park Sofia, metrou și aeroport.

Casa este proiectată cu gândul la confort și estetică – aici veți descoperi materiale atent selecționate, mobilier modern și tehnologii inteligente, care fac viața mai ușoară. Spațiile sunt optimizate, astfel încât fiecare metru pătrat să ofere senzația de spațiu și lejeritate.

Distribuție și facilități:

Nivelul parterului:

Zona de zi principală combină un living spațios, o bucătărie și o sufragerie cu acces direct la curtea amenajată. Aici lumina pătrunde liber, creând o atmosferă caldă și confortabilă. La acest etaj veți găsi, de asemenea, un dressing, un garaj cu legătură caldă la hol, o cameră tehnică, o spălătorie și o uscătorie, precum și o baie. Pardoseala este din vinil italian cu conductivitate termică ridicată, care asigură confort pe tot parcursul anului. Iluminatul inteligent cu senzori de mișcare se ocupă de confortul în fiecare zonă.

Nivelul doi:

Aici sunt amplasate trei dormitoare, dormitorul principal având propria baie și dressing - un spațiu personal cu senzație de calm. Celelalte două dormitoare folosesc o baie comună cu toaletă. Ambele băi sunt finisate cu sanitare și iluminat de înaltă clasă, care se activează automat la mișcare. Fiecare dintre dormitoare are dulapuri încorporate și iluminat individual, oferind confort și funcționalitate. Cele două terase acoperite oferă posibilitatea de relaxare în aer liber.

Nivelul trei:

Ultimul etaj este proiectat ca un open space - un spațiu flexibil care poate fi folosit ca birou, living sau zonă de relaxare. Bucătăria cu bar oferă confort pentru mici adunări, iar pereții de sticlă și ferestrele Velux permit lumina naturală și oferă o vedere panoramică asupra împrejurimilor. Spațiul de sub acoperiș a fost amenajat cu dulapuri încorporate pentru depozitare, ceea ce face zona extrem de practică și confortabilă.

Tehnologii și dotări:

• Încălzire și răcire prin pardoseală cu pompă de căldură – microclimat optim.
• Tamplarie Kömmerling cu șase camere antracit – izolație termică și fonică excelentă.
• Jaluzele motorizate cu telecomandă și plase de țânțari rulou.
• Sistem de alarmă, internet prin fibră optică (1000 Mbps), televiziune – conectivitate și securitate complete.
• Termostate încorporate Salus și întrerupătoare Bticino Living Now – control inteligent al climatizării și iluminatului.
• Ușă de intrare blindată și gard din aluminiu cu acționare electrică a porților - siguranță la nivel înalt.
• Curte amenajată cu sistem de irigare automat – mereu proaspătă și cu aspect îngrijit.
• Acoperiș Tondach antracit cu izolație termică dublă – protecție în orice condiții meteorologice.
• Prețul indicat nu include TVA!

Locație și avantaje:

Casa este situată într-un loc liniștit în satul Bistrița, oferind o combinație unică de liniște și acces facil la puncte cheie ale orașului. La o scurtă distanță se află centre comerciale, legături de transport și parcuri de afaceri. Proximitatea față de Vitosha garantează aer curat și oportunități pentru sport și plimbări în natură.

Servicii financiare și juridice:

Ca parte a serviciului nostru complet, oferim consultanță de credit și asistență pentru asigurarea proprietății. Echipa noastră vă va ajuta cu finanțarea și alegerea celor mai bune soluții de asigurare, oferind suport complet în fiecare etapă a achiziției.