728кв. м партерно помещение в бизнес сграда клас А на бул. “Г.М. Димитров” с лице и вход за зареждане под наем

AVASOLIS oferă atenției dumneavoastră un spațiu la parter – 728 mp de închiriat, situat într-o clădire de birouri de clasă A, amplasată la intersecția a două artere de transport cheie din Sofia – bd. Țarigradsko șose și bd. G.M. Dimitrov. Spațiul este format din două încăperi, prima având o suprafață de 189 mp, fost birou bancar, are statut de birou și vedere spre bulevard, iar a doua are o suprafață de 539 mp, este situată în spatele primei și are o intrare separată pentru aprovizionare.

Имотът може да се наеме, както като търговско помещение, така и като офис.

Preț de închiriere – 14-15 euro/mp/lună fără TVA. Taxă de servicii – 3.50 euro/mp/lună fără TVA open book.

В непосредствена близост до сградата се намира Кауфланд и болница София Мед, което осигурява голям човекопоток.

Изложението е изток и север. Помещението е със слените характеристики:

– tavane înalte;

– pereți din gips-carton;

– ferestre panoramice;

– podea dublă;

Имотът се предлага без обзавеждане, предоставяйки възможност за избор на собствен интериор от бъдещите си наематели.

Има възможност за наемане на две паркоместа пред сградата на цени от 120 евро всяко.

ЗА СГРАДАТА:

офис сграда клас А;

окачена фасада с отваряеми прозорци;

просторно фоайе и рецепция;

BMS система за автоматично управление на всички процеси и инсталации;

24-часова жива охрана и видеонаблюдение.

покривна тераса за почивка и разходки;

три високоскоростни асансьора

структурно окабеляване CAT 7

централна вентилация и климатизация HVAC

Кафе London

Светла височина на офисите 2,80м.

Дизел генератор

Местоположението на сградата осигурява лесен достъп с автомобил и няколко линии на градски транспорт, метростанция Г.М.Димитров е на 10 минути пеша, а новоизграждащите се метростанции (предстоящо откриване през юни 2027г) Арена Армеец и тази на бул. Цариградско шосе са само на 5 минути пеша от сградата.