Apartament spațios cu patru camere în Emerald Apartments Act 16 în Manastirski Livadi – Est

O locuință cu o suprafață și proporții care rareori se mai construiesc astăzi. Spațiile de aici nu sunt un compromis, ci o declarație. La etajul șase real în Emerald Apartments, acest apartament combină trei dormitoare, un living spațios și facilități care creează senzația unei vieți complete, fără a fi nevoie de adaosuri.

Amplasarea sud-nord asigură un ritm diurn ideal – lumina se mișcă prin spații cu o moliciune naturală. Vederea spre Vitosha este liniștită și deschisă, iar ferestrele din living, care depășește 43 mp, transformă muntele într-un decor al cotidianului.

Apartamentul oferă trei dormitoare – fiecare cu baie proprie. Zona părinților are o suprafață de 22,80 mp, include un dressing de 3,90 mp și este separată de celelalte încăperi printr-o distribuție inteligentă. Există, de asemenea, o toaletă pentru oaspeți, o cameră tehnică, precum și o cămară practică.

Se oferă loc de parcare subteran la nivelul -2, la prețul de 40 000 de euro cu TVA inclus.

Complexul este situat într-una dintre cele mai în dezvoltare zone din Manastirski Livadi – Est, într-o zonă cu plan urbanistic aprobat. Urmează construcția unui parc liniar, centru comercial și infrastructură de sănătate în imediata apropiere – garanție pentru creșterea valorii și a calității mediului.

Parametrii principali ai proprietății:

Suprafață totală: 188,86 mp.

Suprafață utilă: 166,57 mp

Etaj: cinci locativ (real șase)

Expunere: sud și nord

Living: 43,50 mp + balcon 3,70 mp.

Dormitor matrimonial: 22,80 mp + dressing (3,90 mp), 16,10 mp, 14,70 mp.

Fiecare dormitor cu baie proprie

Toaletă pentru oaspeți, cameră umedă și cămară

Clădirea și execuția:

Construcție monolit din beton armat (beton C30/37)

Pereți exteriori și interiori: cărămizi Wienerberger

Izolație termică: vată minerală bazaltică 100 mm (Caparol)

Fațadă: tencuială carbon Caparol Carbon Fassadenputz

Acoperiș: beton armat cu termoizolație și hidroizolație

Izolație fonică: pardoseli și pereți între vecini

Coș de fum, sistem de stingere a incendiilor și detectare a incendiilor

Lifturi Orona

Ușă de garaj secțională automată

Plăci în zonele comune: gresie porțelanată

Gradul de finisare al proprietății:

Pereți și tavane: tencuială de gips, pardoseli cu șapă de ciment

Aer condiționat: Daikin în fiecare cameră

Tamplarie PVC Deceuninck - profil cu sase camere, pachet triplu de sticla (patru sezoane + acoperire argintie)

Ușă de intrare: blindată cu mecanism de închidere

Instalație electrică: Întrerupătoare și prize Legrand, iluminat balcoane

TV și internet: cablare în living și dormitoare

Apă-Canal: țevi din polipropilenă, contoare de apă montate

Încălzire: gaz + aparate de aer condiționat

Instalație de detectare a incendiilor în zona de bucătărie

Locuință cu amploare, posibilități și perspectivă.

Contactați-ne pentru vizionare. AvaSOLIS Real Estate – pentru că stilul nu este un supliment, este o bază.