Apartament spațios cu living de 60 mp și vedere la Vitosha în Manastirski Livadi – Est, complex Emerald Apartments într-o clădire cu ACT

Acest apartament nu doar îndeplinește funcția de casă - o depășește. Se desfășoară liber pe 190 mp și adăpostește lumină din trei direcții. Situat la un etaj real șase într-o clădire cu Act 16, oferă un volum curat, o distribuție excelentă și o vedere spre Vitosha, pe care o respiri încă de la prag.

Livingul are aproape 60 mp - o scară rar întâlnită în construcțiile noi. Cele două dormitoare sunt proiectate cu grijă pentru intimitate și confort - fiecare cu propria baie și dressing. Aveți, de asemenea, o toaletă separată pentru oaspeți, o cameră tehnică și o cămară.

Locația – Manastirski livadi Est – este în sincron cu dinamica urbană, dar și la granița cu parcul liniar planificat și noi spații publice. Zona este în reglementare intensivă, cu servicii medicale și comerciale prevăzute. Acest lucru transformă proprietatea nu doar într-o locuință convenabilă, ci și într-o investiție stabilă.

Se oferă posibilitatea de a achiziționa un loc de parcare subteran la nivelul -2 la prețul de 40.000 de euro (cu TVA).

La cererea cumpărătorului, poate fi elaborat un proiect de interior individual sau se poate alege o soluție de design deja dezvoltată.

Caracteristici ale apartamentului:

• Suprafață totală: 190,66 mp.
• Suprafață utilă: 167,63 mp.
• Etaj: cinci locativ / real șase
• Expunere: sud, est, nord
• Living mare: 59,80 mp.
• Două dormitoare separate cu băi și dressinguri
• Toaletă pentru oaspeți, cămară și cameră umedă
• Balcon cu vedere deschisă

Despre clădire și stadiul de finalizare:

• Construcție: monolit din beton armat cu beton C30/37
• Pereți exteriori și interiori: cărămizi Wienerberger
• Izolație termică: vată minerală 10 cm (Caparol), fațadă cu tencuială carbonică
• Acoperiș: hidro și termoizolat din beton armat
• Izolație fonică: pardoseli și pereți între vecini
• Coș de fum și instalație de detectare a incendiilor
• Lifturi: Orona
• Ușă de garaj: automată, de tip secțional

Gradul de finisare al proprietății:

• Tamplarie PVC Deceuninck, sase camere cu geam triplu (patru sezoane + acoperire argintie)
• Ușă de intrare: blindată
• Pereți și tavane: tencuială de ipsos, podele - șapă de ciment
• Încălzire: instalație pe gaz și aparate de aer condiționat Daikin
• Instalație electrică: cu întrerupătoare și prize Legrand, plafoniere/aplice pe balcon
• Cablare internet și TV, sistem de interfon
• Apă și canalizare: cu țevi din polipropilenă și contoare de apă montate

Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne.

Noi, la AvaSOLIS Real Estate, vom avea grijă de fiecare detaliu.