Просторен апартамент с дневна 60 кв.м.и гледка към Витоша в Манастирски Ливади – Изток, к-с Емералд апартментс в сграда с АКТ

Този апартамент не просто изпълнява функцията на дом – той я надскача. Разгръща се свободно на 190 кв.м. и приютява светлина от три посоки. Разположен на реален шести етаж в сграда с Акт 16, той предлага изчистен обем, отлично разпределение и гледка към Витоша, която вдишваш още от прага.

Дневната е почти 60 кв.м. – мащаб, рядко срещан в ново строителство. Двете спални са проектирани с грижа за уединение и комфорт – всяка със собствена баня и дрешник. Разполагате и с отделна тоалетна за гости, мокро помещение и склад.

Локацията – Манастирски ливади Изток – е в синхрон с градската динамика, но и на границата с планирания линеен парк и нови обществени пространства. Районът е в интензивна регулация, с предвидени медицински и търговски услуги. Това превръща имота не просто в удобно жилище, а в стабилна инвестиция.

Предлага се възможност за закупуване на подземно паркомясто на ниво -2 на цена от 40 000 евро (с ДДС).

По желание на купувача може да бъде изготвен индивидуален интериорен проект или да се избере вече разработено дизайнерско решение.

Характеристики на апартамента:

• Обща площ: 190,66 кв.м.
• Чиста площ: 167,63 кв.м.
• Етаж: пети жилищен / реален шести
• Изложение: юг, изток, север
• Голяма дневна: 59,80 кв.м.
• Две самостоятелни спални с бани и дрешници
• Гостна тоалетна, склад и мокро помещение
• Балкон с открита гледка

За сградата и степента на завършеност:

• Конструкция: монолитна стоманобетонна с бетон С30/37
• Външни и вътрешни стени: тухли Wienerberger
• Топлоизолация: минерална вата 10 см (Caparol), фасада с карбонова мазилка
• Покрив: хидро- и топлоизолиран стоманобетон
• Шумоизолация: подове и междусъседни стени
• Сметопровод и пожароизвестителна инсталация
• Асансьори: Orona
• Гаражна врата: автоматична, секционен тип

Завършеност на имота:

• PVC дограма Deceuninck, шесткамерна с троен стъклопакет (четири сезона + сребърно покритие)
• Входна врата: блиндирана
• Стени и тавани: гипсова мазилка, подове – циментова замазка
• Отопление: газова инсталация и климатици Daikin
• Ел. инсталация: с ключове и контакти Legrand, плафониери/аплици на балкона
• Интернет и ТВ окабеляване, домофонна система
• ВиК: с полипропиленови тръби и монтирани водомери

За допълнителна информация или организиране на оглед, свържете се с нас.

Ние в AvaSOLIS Real Estate ще се погрижим за всеки детайл.