AvaSOLIS Real Estate & Investment prezentuje przestronny dwupoziomowy apartament na sprzeda\u017c w strefie willowej Simeonovo, po\u0142o\u017cony w zadbanym zamkni\u0119tym kompleksie z dwoma budynkami mieszkalnymi, bogato zadrzewionym ogrodem, stref\u0105 SPA, si\u0142owni\u0105 i podziemnym parkingiem. Nieruchomo\u015b\u0107 \u0142\u0105czy poczucie niezale\u017cnego domu z wygod\u0105 dobrze zorganizowanego \u015brodowiska mieszkalnego, gdzie cisza, \u015bwiat\u0142o i widok na g\u00f3ry maj\u0105 realn\u0105 obecno\u015b\u0107 w codziennym \u017cyciu.<\/p>\n
<\/p>\n
Simeonovo pozostaje jednym z najbardziej preferowanych obszar\u00f3w u podn\u00f3\u017ca Witoszy dla os\u00f3b szukaj\u0105cych wi\u0119cej powietrza, zieleni i spokoju, nie odrywaj\u0105c si\u0119 od miasta. Okolica oferuje szybki dost\u0119p do g\u0142\u00f3wnych arterii drogowych, obwodnicy, obiekt\u00f3w handlowych, szk\u00f3\u0142, przedszkoli i us\u0142ug miejskich. Tutaj \u015brodowisko ma inny rytm. Poranki zaczynaj\u0105 si\u0119 od widoku na g\u00f3ry, a popo\u0142udnia przynosz\u0105 to rzadkie poczucie przestrzeni, kt\u00f3re coraz trudniej znale\u017a\u0107 w miejskiej cz\u0119\u015bci Sofii.<\/p>\n
<\/p>\n
Dwupoziomowy apartament znajduje si\u0119 na trzecim i czwartym pi\u0119trze i ma \u0142\u0105czn\u0105 powierzchni\u0119 250,34 mkw. Mieszkanie jest roz\u0142o\u017cone na dw\u00f3ch poziomach z jasn\u0105 i wygodn\u0105 logik\u0105. Pierwszy poziom obejmuje przestronn\u0105 stref\u0119 dzienn\u0105 z kuchni\u0105, jadalni\u0105 i miejscem do wypoczynku, zorganizowane w otwartej i jasnej przestrzeni. Kuchnia ma centraln\u0105 wysp\u0119, a salon wychodzi na panoramiczny taras od strony po\u0142udniowej z bezpo\u015brednim widokiem na Witosz\u0119. Na tym poziomie znajduje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c sypialnia z otwartym gabinetem, taras z widokiem na ogr\u00f3d i miasto, \u0142azienka z toalet\u0105, oddzielna pralnia i schowek.<\/p>\n
<\/p>\n
Drugi poziom jest przeznaczony na prywatn\u0105 stref\u0119 domu. Znajduj\u0105 si\u0119 tam dwie niezale\u017cne sypialnie, ka\u017cda z w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0105 i toalet\u0105. G\u0142\u00f3wna sypialnia posiada przestronn\u0105 garderob\u0119 i panoramiczny taras od strony po\u0142udniowej z widokiem na g\u00f3ry. Druga sypialnia ma taras od strony p\u00f3\u0142nocnej z widokiem na ogr\u00f3d i miasto. Wewn\u0119trzne schody naturalnie \u0142\u0105cz\u0105 oba poziomy i nadaj\u0105 kompletno\u015b\u0107 poczuciu domu w ramach budynku mieszkalnego.<\/p>\n
<\/p>\n
Dom jest jasny, dobrze zaaran\u017cowany i funkcjonalny. Pomieszczenia maj\u0105 realn\u0105 obj\u0119to\u015b\u0107, tarasy nie s\u0105 dekoracyjnym gestem, ale pe\u0142noprawnymi przestrzeniami zewn\u0119trznymi. Widoki otwieraj\u0105 si\u0119 ze wszystkich pokoi i zmieniaj\u0105 spos\u00f3b postrzegania samego mieszkania. Po\u0142udniowa ekspozycja na Witosz\u0119 przynosi \u015bwiat\u0142o i ciep\u0142o, a p\u00f3\u0142nocne widoki na miasto i ziele\u0144 dodaj\u0105 g\u0142\u0119bi i spokoju.<\/p>\n
<\/p>\n
Kompleks oferuje zazielenione otoczenie z alejkami, drzewami, kwiatami i wydzielonymi k\u0105cikami do wypoczynku. Do dyspozycji mieszka\u0144c\u00f3w jest wyposa\u017cona si\u0142ownia, centrum SPA ze stref\u0105 relaksu, saun\u0105, m\u0119sk\u0105 i damsk\u0105 szatni\u0105. Podziemny parking zapewnia wygod\u0119 i bezpiecze\u0144stwo, a do nieruchomo\u015bci oferowane s\u0105 dwa przestronne podziemne miejsca parkingowe, po\u0142o\u017cone obok siebie.<\/p>\n
<\/p>\n
G\u0142\u00f3wne parametry nieruchomo\u015bci<\/strong><\/p>\n <\/p>\n Powierzchnia ca\u0142kowita: 250,34 mkw.<\/p>\n Powierzchnia zabudowy: 163,71 mkw.<\/p>\n Tarasy: 52,17 mkw.<\/p>\n Udzia\u0142y idealne w cz\u0119\u015bciach wsp\u00f3lnych budynku: 34,46 mkw.<\/p>\n Piwnica: 1,99 mkw.<\/p>\n Pi\u0119tra: trzecie i czwarte<\/p>\n Rozk\u0142ad: salon z kuchni\u0105 i jadalni\u0105, trzy sypialnie, trzy \u0142azienki z toaletami, garderoba, pralnia, schowek, tarasy<\/p>\n Wystawa: po\u0142udnie i p\u00f3\u0142noc<\/p>\n Ogrzewanie: gaz i klimatyzacja<\/p>\n Miejsca parkingowe: dwa podziemne miejsca parkingowe, po\u0142o\u017cone obok siebie<\/p>\n Cena miejsca parkingowego: 45 000 euro za sztuk\u0119<\/p>\n <\/p>\n Ten dwupoziomowy apartament jest odpowiedni dla rodziny szukaj\u0105cej przestronnego domu w po\u0142udniowej cz\u0119\u015bci Sofii, z przejrzystym uk\u0142adem wn\u0119trz, zielonym otoczeniem, widokiem na Witosz\u0119 i udogodnieniami wspieraj\u0105cymi spokojniejszy i bardziej uporz\u0105dkowany styl \u017cycia.<\/p>\n <\/p>\n Aby uzyska\u0107 wi\u0119cej informacji i um\u00f3wi\u0107 si\u0119 na ogl\u0105danie, skontaktuj si\u0119 z AvaSOLIS Real Estate & Investment.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" AvaSOLIS Real Estate & Investment \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0435\u043d \u043c\u0435\u0437\u043e\u043d\u0435\u0442 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430 \u0432\u044a\u0432 \u0432\u0438\u043b\u043d\u0430 \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0421\u0438\u043c\u0435\u043e\u043d\u043e\u0432\u043e, \u0440\u0430\u0437\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u0432 \u043f\u043e\u0434\u0434\u044a\u0440\u0436\u0430\u043d \u0437\u0430\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441 \u0441 \u0434\u0432\u0435 \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u0438 \u0441\u0433\u0440\u0430\u0434\u0438, \u0431\u043e\u0433\u0430\u0442\u043e \u043e\u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u0435\u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430, \u0421\u041f\u0410 \u0437\u043e\u043d\u0430, \u0444\u0438\u0442\u043d\u0435\u0441 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u0437\u0435\u043c\u0435\u043d \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433. \u0418\u043c\u043e\u0442\u044a\u0442 \u0441\u044a\u0447\u0435\u0442\u0430\u0432\u0430 \u0443\u0441\u0435\u0449\u0430\u043d\u0435 \u0437\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u0435\u043d \u0434\u043e\u043c \u0441 \u0443\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u043e\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0431\u0440\u0435 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0430, \u043a\u044a\u0434\u0435\u0442\u043e \u0442\u0438\u0448\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430, \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0433\u043b\u0435\u0434\u043a\u0430\u0442\u0430 \u043a\u044a\u043c \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438\u043c\u0430\u0442 \u0440\u0435\u0430\u043b\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0441\u044a\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":17637,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[796],"property_status":[748],"property_feature":[763,758,765,750,749,777,756,790,755,764,757],"property_label":[813],"property_country":[837],"property_state":[],"property_city":[754],"property_area":[840],"class_list":["post-17636","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-mezonet","property_status-prodava","property_feature-asansyor","property_feature-vhoda-se-zaklyuchva","property_feature-idealni-chasti-ot-zemyata","property_feature-klyuch","property_feature-luksozen-imot","property_feature-maze","property_feature-masivna-vanshna-vrata","property_feature-prehoden","property_feature-s-parkomyasto","property_feature-sklad-v-apartamenta","property_feature-sot","property_label-ekskluziven","property_country-balgaria","property_city-sofiya","property_area-simeonovo"],"property_meta":{"ea_uid":["8e354f98-f45b-4912-bfd7-b44300de3573"],"ea_last_change":["1779621293"],"timestamp_of_actuality":["1779198900"],"sync_source":["estateassistant"],"eas_status":["updated"],"fave_featured":["1"],"houzez_featured_listing_date":["2026-05-21 15:21:17"],"fave_property_price":["836357"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["9187"],"fave_property_id":["250"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price_postfix":["1,635,772 \u043b\u0432."],"escc_processed":["1"],"fave_property_size":["250"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["0"],"fave_property_land":["0"],"fave_property_map":["1"],"houzez_geolocation_lat":["42.629162580226954"],"houzez_geolocation_long":["23.332622051239017"],"fave_property_location":["42.629162580226954,23.332622051239017"],"fave_property_map_address":["\u0421\u043e\u0444\u0438\u044f, \u0421\u0438\u043c\u0435\u043e\u043d\u043e\u0432\u043e"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"eas_listing_type_name":["prodava"],"_thumbnail_id":["17637"],"fave_property_images":["17637","17638","17639","17640","17641","17642","17643","17644","17645","17646","17647","17648","17649","17650","17651","17652","17653","17654","17655","17656","17657","17658","17659","17660","17661","17662","17663","17664","17665","17666","17667","17668","17669","17670","17671","17672","17673","17674","17675","17676","17677","17678","17679","17680","17681","17682","17683","17684","17685","17686","17687","17688","17689","17690","17691"],"eas_listing_type":["prodava"],"property_aspect_n":["1"],"property_aspect_ne":["0"],"property_aspect_e":["0"],"property_aspect_se":["0"],"property_aspect_s":["1"],"property_aspect_sw":["0"],"property_aspect_w":["0"],"property_aspect_nw":["0"],"property_aspects":["\u0421\u0435\u0432\u0435\u0440, \u042e\u0433"],"fave_floor":["3"],"fave_floormax":["4"],"fave_furnishing":["\u041e\u0431\u0437\u0430\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d"],"fave_pricePerM":["3341"],"fave_balconyCount":["0"],"fave_toiletCount":["0"],"fave_bathToiletCount":["3"],"eas_agent_name":["\u0410\u0432\u0430 \u0426\u0432\u0435\u0442\u043a\u043e\u0432\u0430"],"eas_agent_mail":["ava@avasolis.com"],"eas_agent_phone":["+359878788188"],"eas_agent_id":["ce60400c-4672-41d8-bf47-afc6009b0dba"],"_eael_post_view_count":["206"],"houzez_total_property_views":["201"],"houzez_views_by_date":["a:8:{s:10:\"05-21-2026\";i:9;s:10:\"05-22-2026\";i:52;s:10:\"05-23-2026\";i:13;s:10:\"05-24-2026\";i:29;s:10:\"05-25-2026\";i:17;s:10:\"05-26-2026\";i:31;s:10:\"05-27-2026\";i:24;s:10:\"05-28-2026\";i:26;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-28 22:57:08"],"fave_video_url":["https:\/\/youtu.be\/tx_s3F6qtms"],"_wds_post_media_schema_cache":["a:1:{s:5:\"video\";a:1:{s:32:\"e967eb3a85eb2216efb1ba200d0ffc92\";a:14:{s:5:\"title\";s:131:\"\u041c\u0435\u0437\u043e\u043d\u0435\u0442 \u0432 \u0421\u0438\u043c\u0435\u043e\u043d\u043e\u0432\u043e: 250 \u043a\u0432.\u043c, \u0433\u043b\u0435\u0434\u043a\u0430 \u043a\u044a\u043c \u0412\u0438\u0442\u043e\u0448\u0430 \u0438 \u0434\u0432\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u043c\u0435\u0441\u0442\u0430\";s:11:\"author_name\";s:8:\"AVASOLIS\";s:10:\"author_url\";s:33:\"https:\/\/www.youtube.com\/@avasolis\";s:4:\"type\";s:5:\"video\";s:6:\"height\";i:658;s:5:\"width\";i:1170;s:7:\"version\";s:3:\"1.0\";s:13:\"provider_name\";s:7:\"YouTube\";s:12:\"provider_url\";s:24:\"https:\/\/www.youtube.com\/\";s:16:\"thumbnail_height\";i:360;s:15:\"thumbnail_width\";i:480;s:13:\"thumbnail_url\";s:48:\"https:\/\/i.ytimg.com\/vi\/tx_s3F6qtms\/hqdefault.jpg\";s:4:\"html\";s:435:\"