Mieszkanie o powierzchni i proporcjach, jakie rzadko buduje si\u0119 dzisiaj. Przestrzenie tutaj to nie kompromis, a wyraz. Na rzeczywistym sz\u00f3stym pi\u0119trze w Emerald Apartments, ten apartament \u0142\u0105czy trzy sypialnie, przestronny salon i udogodnienia, kt\u00f3re tworz\u0105 poczucie pe\u0142nego \u017cycia, bez potrzeby dodatk\u00f3w.<\/p>\n
<\/p>\n
Uk\u0142ad po\u0142udnie-p\u00f3\u0142noc zapewnia idealny rytm dobowy - \u015bwiat\u0142o przemieszcza si\u0119 przez przestrzenie z naturaln\u0105 mi\u0119kko\u015bci\u0105. Widok na Witosz\u0119 jest spokojny i otwarty, a okna w salonie, kt\u00f3ry przekracza 43 mkw., zamieniaj\u0105 g\u00f3r\u0119 w dekor codzienno\u015bci.<\/p>\n
<\/p>\n
Apartament oferuje trzy sypialnie - ka\u017cda z w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0105. Strefa rodzicielska ma powierzchni\u0119 22,80 mkw., obejmuje garderob\u0119 o powierzchni 3,90 mkw. i jest oddzielona od pozosta\u0142ych pomieszcze\u0144 inteligentnym rozk\u0142adem. Jest te\u017c toaleta dla go\u015bci, pomieszczenie gospodarcze oraz praktyczna spi\u017carnia.<\/p>\n
<\/p>\n
Oferowane jest miejsce parkingowe w podziemiu na poziomie -2, w cenie 40 000 euro z VAT.<\/p>\n
<\/p>\n
Kompleks znajduje si\u0119 w jednej z najszybciej rozwijaj\u0105cych si\u0119 cz\u0119\u015bci Manastirski Liwadi \u2013 Wsch\u00f3d, w strefie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego. Planowana jest budowa parku linearnego, centrum handlowego i infrastruktury zdrowotnej w bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie \u2013 gwarancja wzrostu warto\u015bci i jako\u015bci \u015brodowiska.<\/p>\n
<\/p>\n
G\u0142\u00f3wne parametry nieruchomo\u015bci:<\/p>\n
<\/p>\n
Powierzchnia ca\u0142kowita: 188,86 mkw.<\/p>\n
<\/p>\n
Powierzchnia \u015bwietlna: 166,57 mkw.<\/p>\n
<\/p>\n
Pi\u0119tro: pi\u0105te mieszkalne (faktycznie sz\u00f3ste)<\/p>\n
<\/p>\n
Wystawa: po\u0142udnie i p\u00f3\u0142noc<\/p>\n
<\/p>\n
Salon: 43,50 m2 + balkon 3,70 m2.<\/p>\n
<\/p>\n
Sypialnia rodzic\u00f3w: 22,80 mkw. + garderoba (3,90 mkw.), 16,10 mkw., 14,70 mkw.<\/p>\n
<\/p>\n
Ka\u017cda sypialnia z w\u0142asn\u0105 \u0142azienk\u0105<\/p>\n
<\/p>\n
Toaleta dla go\u015bci, pomieszczenie mokre i schowek<\/p>\n
<\/p>\n
Budynek i wykonanie:<\/p>\n
<\/p>\n
Monolityczna konstrukcja \u017celbetowa (beton C30\/37)<\/em><\/p>\n <\/p>\n \u015aciany zewn\u0119trzne i wewn\u0119trzne: ceg\u0142y Wienerberger<\/em><\/p>\n <\/p>\n Izolacja termiczna: we\u0142na mineralna bazaltowa 100 mm (Caparol)<\/em><\/p>\n <\/p>\n Fasada: tynk karbonowy Caparol Carbon Fassadenputz<\/em><\/p>\n <\/p>\n Dach: \u017celbetowy z termo- i hydroizolacj\u0105<\/em><\/p>\n <\/p>\n Izolacja akustyczna: pod\u0142ogi i \u015bciany mi\u0119dzys\u0105siedzkie<\/em><\/p>\n <\/p>\n Ruroci\u0105g \u015bmieci, system ga\u015bniczy i sygnalizacja po\u017caru<\/em><\/p>\n <\/p>\n Windy Orona<\/em><\/p>\n <\/p>\n Automatyczna segmentowa brama gara\u017cowa<\/em><\/p>\n <\/p>\n Wyko\u0144czenia w cz\u0119\u015bciach wsp\u00f3lnych: gres<\/em><\/p>\n <\/p>\n Wyko\u0144czenie nieruchomo\u015bci:<\/em><\/p>\n <\/p>\n \u015aciany i sufity: tynk gipsowy, pod\u0142ogi z wylewk\u0105 cementow\u0105<\/em><\/p>\n <\/p>\n Klimatyzacja: Daikin w ka\u017cdym pomieszczeniu<\/em><\/p>\n <\/p>\n Okna PCV Deceuninck - sze\u015bciokomorowy profil, potr\u00f3jny pakiet szybowy (cztery pory roku + pow\u0142oka srebrna)<\/em><\/p>\n <\/p>\n Drzwi wej\u015bciowe: pancerne z mechanizmem zamykaj\u0105cym<\/em><\/p>\n <\/p>\n Instalacja elektryczna: Legrand w\u0142\u0105czniki i gniazdka, o\u015bwietlenie balkon\u00f3w<\/em><\/p>\n <\/p>\n Telewizja i internet: okablowanie w salonie i sypialniach<\/em><\/p>\n <\/p>\n Wod-kan: rury polipropylenowe, zamontowane wodomierze<\/em><\/p>\n <\/p>\n Ogrzewanie: gaz + klimatyzacja<\/em><\/p>\n <\/p>\n Instalacja sygnalizacji po\u017caru w strefie kuchennej<\/em><\/p>\n <\/p>\n Mieszkanie z rozmachem, mo\u017cliwo\u015bciami i perspektyw\u0105.<\/p>\n Skontaktuj si\u0119 z nami w celu obejrzenia. AvaSOLIS Real Estate - poniewa\u017c styl nie jest dodatkiem, jest podstaw\u0105.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u0416\u0438\u043b\u0438\u0449\u0435 \u0441 \u043f\u043b\u043e\u0449 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0446\u0438\u0438, \u043a\u0430\u043a\u0432\u0438\u0442\u043e \u0440\u044f\u0434\u043a\u043e \u0441\u0435 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u0442 \u0434\u043d\u0435\u0441. \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430\u0442\u0430 \u0442\u0443\u043a \u043d\u0435 \u0441\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0440\u043e\u043c\u0438\u0441, \u0430 \u0438\u0437\u044f\u0432\u0430. \u041d\u0430 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0435\u043d \u0448\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0435\u0442\u0430\u0436 \u0432 Emerald Apartments, \u0442\u043e\u0437\u0438 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043e\u0431\u0435\u0434\u0438\u043d\u044f\u0432\u0430 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438, \u0448\u0438\u0440\u043e\u043a \u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043d \u0442\u0440\u0430\u043a\u0442 \u0438 \u0443\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043a\u043e\u0438\u0442\u043e \u0441\u044a\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442 \u0443\u0441\u0435\u0449\u0430\u043d\u0435 \u0437\u0430 \u0446\u044f\u043b\u043e\u0441\u0442\u0435\u043d \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442, \u0431\u0435\u0437 \u043d\u0443\u0436\u0434\u0430 \u043e\u0442 \u0434\u043e\u043f\u044a\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f. \u0420\u0430\u0437\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u0442\u043e \u044e\u0433-\u0441\u0435\u0432\u0435\u0440 \u043e\u0441\u0438\u0433\u0443\u0440\u044f\u0432\u0430 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u0435\u043d \u0434\u043d\u0435\u0432\u0435\u043d \u0440\u0438\u0442\u044a\u043c \u2013 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u0434\u0432\u0438\u0436\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0437 […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":13218,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[762],"property_status":[748],"property_feature":[763,751,765,750,749,755,764],"property_label":[793],"property_country":[837],"property_state":[],"property_city":[754],"property_area":[786],"class_list":["post-13217","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-4-staen","property_status-prodava","property_feature-asansyor","property_feature-garaj","property_feature-idealni-chasti-ot-zemyata","property_feature-klyuch","property_feature-luksozen-imot","property_feature-s-parkomyasto","property_feature-sklad-v-apartamenta","property_label-svoboden","property_country-balgaria","property_city-sofiya","property_area-manastirski-livadi"],"property_meta":{"ea_uid":["3627a597-902e-45de-8791-b03c015b906f"],"ea_last_change":["1758906811"],"timestamp_of_actuality":["1758906773"],"sync_source":["estateassistant"],"eas_status":["updated"],"fave_featured":["1"],"houzez_featured_listing_date":["2025-05-01 16:02:06"],"fave_property_price":["538200"],"fave_property_id":["10"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_size":["188"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_year":["2023"],"fave_property_map":["0"],"fave_video_url":["https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=O9IT2M569w8"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["9187"],"eas_listing_type_name":["prodava"],"_thumbnail_id":["13218"],"fave_property_images":["13218","13219","13220","13221","13222","13223","13224","13225","13226","13227"],"eas_listing_type":["prodava"],"fave_floor":["2"],"fave_floormax":["7"],"fave_buildtype":["\u0422\u0443\u0445\u043b\u0430"],"fave_pricePerM":["2863"],"fave_heatingtype":["\u0413\u0430\u0437"],"fave_newconstruction":["\u0414\u0430"],"fave_balconyCount":["2"],"fave_toiletCount":["1"],"fave_bathToiletCount":["3"],"houzez_total_property_views":["4766"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-08-2026\";i:28;s:10:\"02-09-2026\";i:18;s:10:\"02-10-2026\";i:9;s:10:\"02-11-2026\";i:22;s:10:\"02-12-2026\";i:9;s:10:\"02-13-2026\";i:15;s:10:\"02-14-2026\";i:10;s:10:\"02-15-2026\";i:19;s:10:\"02-16-2026\";i:25;s:10:\"02-17-2026\";i:14;s:10:\"02-18-2026\";i:18;s:10:\"02-19-2026\";i:39;s:10:\"02-20-2026\";i:26;s:10:\"02-21-2026\";i:13;s:10:\"02-22-2026\";i:12;s:10:\"02-23-2026\";i:14;s:10:\"02-24-2026\";i:20;s:10:\"02-25-2026\";i:11;s:10:\"02-26-2026\";i:19;s:10:\"02-27-2026\";i:12;s:10:\"02-28-2026\";i:27;s:10:\"03-01-2026\";i:22;s:10:\"03-02-2026\";i:11;s:10:\"03-03-2026\";i:7;s:10:\"03-04-2026\";i:6;s:10:\"03-05-2026\";i:10;s:10:\"03-06-2026\";i:19;s:10:\"03-07-2026\";i:12;s:10:\"03-08-2026\";i:5;s:10:\"03-09-2026\";i:21;s:10:\"03-10-2026\";i:21;s:10:\"03-11-2026\";i:29;s:10:\"03-12-2026\";i:4;s:10:\"03-13-2026\";i:16;s:10:\"03-14-2026\";i:20;s:10:\"03-15-2026\";i:17;s:10:\"03-16-2026\";i:20;s:10:\"03-17-2026\";i:10;s:10:\"03-18-2026\";i:8;s:10:\"03-19-2026\";i:19;s:10:\"03-20-2026\";i:13;s:10:\"03-21-2026\";i:12;s:10:\"03-22-2026\";i:6;s:10:\"03-23-2026\";i:16;s:10:\"03-24-2026\";i:9;s:10:\"03-25-2026\";i:11;s:10:\"03-26-2026\";i:14;s:10:\"03-27-2026\";i:6;s:10:\"03-28-2026\";i:3;s:10:\"03-29-2026\";i:5;s:10:\"03-30-2026\";i:11;s:10:\"03-31-2026\";i:12;s:10:\"04-01-2026\";i:5;s:10:\"04-02-2026\";i:8;s:10:\"04-03-2026\";i:19;s:10:\"04-04-2026\";i:11;s:10:\"04-05-2026\";i:11;s:10:\"04-06-2026\";i:7;s:10:\"04-07-2026\";i:8;s:10:\"04-08-2026\";i:15;s:10:\"04-09-2026\";i:18;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-10 02:18:02"],"_eael_post_view_count":["5469"],"eas_agent_name":["\u0410\u0432\u0430 \u0426\u0432\u0435\u0442\u043a\u043e\u0432\u0430"],"eas_agent_mail":["ava@avasolis.com"],"eas_agent_phone":["+359878788188"],"eas_agent_id":["ce60400c-4672-41d8-bf47-afc6009b0dba"],"_wds_post_media_schema_cache":["a:1:{s:5:\"video\";a:1:{s:32:\"9a17df1ca196deb4b6b99743a49af4c6\";a:14:{s:5:\"title\";s:53:\"Emerald Apartments, Sofia, Manastirski livadi - Iztok\";s:11:\"author_name\";s:8:\"AVASOLIS\";s:10:\"author_url\";s:33:\"https:\/\/www.youtube.com\/@avasolis\";s:4:\"type\";s:5:\"video\";s:6:\"height\";i:658;s:5:\"width\";i:1170;s:7:\"version\";s:3:\"1.0\";s:13:\"provider_name\";s:7:\"YouTube\";s:12:\"provider_url\";s:24:\"https:\/\/www.youtube.com\/\";s:16:\"thumbnail_height\";i:360;s:15:\"thumbnail_width\";i:480;s:13:\"thumbnail_url\";s:48:\"https:\/\/i.ytimg.com\/vi\/O9IT2M569w8\/hqdefault.jpg\";s:4:\"html\";s:357:\"