Kompleks stanowi cz\u0119\u015b\u0107 rozwini\u0119tego biznesu z 14-letni\u0105 histori\u0105, rozpoznawaln\u0105 mark\u0105 i doskona\u0142\u0105 reputacj\u0105.<\/p>\n
Nieruchomo\u015bci nadaj\u0105 si\u0119 do rozwoju i dalszego rozwoju istniej\u0105cego biznesu, ale tak\u017ce na prywatn\u0105 rezydencj\u0119, nieruchomo\u015b\u0107 firmow\u0105, nieruchomo\u015b\u0107 klubow\u0105 lub wsp\u00f3ln\u0105 posiad\u0142o\u015b\u0107 dla grupy przyjaci\u00f3\u0142.<\/p>\n
Wyj\u0105tkowe cechy nieruchomo\u015bci, takie jak lokalizacja, powierzchnia ca\u0142kowita, tarasowanie i odleg\u0142o\u015b\u0107 mi\u0119dzy poszczeg\u00f3lnymi domami, sprawiaj\u0105, \u017ce jest ona funkcjonalna dla r\u00f3\u017cnych dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n
Istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 za\u0142o\u017cenia warzywnika. Gleba jest \u017cyzna i urodzajna, a w pobli\u017cu znajduje si\u0119 \u017ar\u00f3d\u0142o wody zbadanej i nadaj\u0105cej si\u0119 do nawadniania. Na posesji jest odpowiednia przestrze\u0144 do budowy basenu zewn\u0119trznego i sauny.<\/p>\n
<\/p>\n
Kompleks sk\u0142ada si\u0119 z 4 nieruchomo\u015bci:<\/p>\n
1. Funkcjonuj\u0105cy pensjonat z panoramicznymi widokami, o powierzchni zabudowy 380 mkw, po\u0142o\u017cony na dzia\u0142ce o powierzchni 510 mkw. Na podw\u00f3rzu znajduje si\u0119 budynek typu letni salon z kominkiem i fontann\u0105 oraz du\u017ca wiata na drewno, dla kt\u00f3rej opracowano projekt koncepcyjny budowy niezale\u017cnego apartamentu z wst\u0119pn\u0105 zgod\u0105 Narodowego Instytutu Dziedzictwa Kulturowego. Podw\u00f3rze domu jest zagospodarowane zieleni\u0105, drzewami owocowymi, zio\u0142ami i kwiatami.<\/p>\n
Dom jest podzielony na 3 poziomy, a mianowicie:<\/p>\n
\u2013 Piwnica \u2013 kamienne schody, korytarz, tawerna z kominkiem, toaleta, kot\u0142ownia i schowek<\/p>\n
\u2013 Pi\u0119tro 1 \u2013 apartament z sypialni\u0105, pokojem dziennym, kuchni\u0105, ma\u0142ym gankiem i \u0142azienk\u0105<\/p>\n
\u2013 Pi\u0119tro 2 \u2013 3 niezale\u017cne pokoje z \u0142azienkami i du\u017cy ganek (weranda)<\/p>\n
\u2013 Pomieszczenie na poddaszu \u2013 wydzielone pomieszczenie ze sko\u015bnym sufitem<\/p>\n
<\/p>\n
Dom jest w pe\u0142ni wyposa\u017cony i umeblowany wysokiej jako\u015bci meblami z litego drewna.<\/p>\n
Ogrzewanie rozwi\u0105zano kot\u0142em na drewno, ciep\u0142a woda bojlerem na drewno i elektryczno\u015bci\u0105.<\/p>\n
2. Restauracja na dw\u00f3ch poziomach o \u0142\u0105cznej powierzchni zabudowy 162 mkw i dziedzi\u0144cu 90 mkw, o pojemno\u015bci 40 miejsc. Lokal jest podzielony w nast\u0119puj\u0105cy spos\u00f3b:<\/p>\n
\u2013\u00a0\u00a0Pierwszy poziom \u2013 przedni suchy dziedziniec i g\u0142\u00f3wny salon<\/p>\n
\u2013 Drugi poziom \u2013 korytarz, kuchnia, toaleta, winiarnia i podw\u00f3rko<\/p>\n
Lokal jest w pe\u0142ni wyposa\u017cony i umeblowany wysokiej jako\u015bci autentycznymi meblami z litego drewna. Ogrzewanie i ciep\u0142a woda z pomp\u0105 ciep\u0142a.<\/p>\n
3. Dwupi\u0119trowy budynek wielorodzinny o powierzchni zabudowy 141 mkw, ca\u0142kowitej PUM 430 mkw, podzielony na 5 mieszka\u0144, wyodr\u0119bnionych jako indywidualne lokale, na dzia\u0142ce o \u0142\u0105cznej powierzchni 1100 mkw.<\/p>\n
W nieruchomo\u015bci jest doprowadzony pr\u0105d, woda i kanalizacja. Podw\u00f3rko domu jest ukszta\u0142towane i tarasowe bez zazieleniania i uk\u0142adania p\u0142ytek.<\/p>\n
Dom ma opracowany projekt i dokumentacj\u0119 do utworzenia 5 niezale\u017cnych apartament\u00f3w, typu nieruchomo\u015b\u0107 wakacyjna.<\/p>\n
<\/p>\n
4. Stodo\u0142a i ogr\u00f3d. Nieruchomo\u015b\u0107 o powierzchni 1100 mkw. z istniej\u0105cym budynkiem szkieletowym \/stodo\u0142\u0105\/. Wok\u00f3\u0142 stodo\u0142y jest oczyszczone i przygotowane do budowy domu.<\/p>\n
Zbudowano g\u0142\u00f3wne mury domu z rozprowadzon\u0105 elektryczno\u015bci\u0105, wod\u0105 i kanalizacj\u0105. Jest zbudowany drewniany budynek gospodarczy.<\/p>\n
Nieruchomo\u015b\u0107 jest w planie zagospodarowania przestrzennego z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 budowy domu, ale nie ma projektu i nie wydano pozwolenia na budow\u0119.<\/p>\n
Nieruchomo\u015b\u0107 jest zagospodarowana terenami zielonymi, brukiem i tarasami w ca\u0142o\u015bci z kamiennych mur\u00f3w. S\u0105 drzewa owocowe, kwiaty i pasieka z 10 uli.<\/p>\n
<\/p>\n
Wie\u015b Kowaczewica znajduje si\u0119 w rejonie miasta Gocze De\u0142czew, na wysoko\u015bci 1000 metr\u00f3w nad poziomem morza w Zachodnich Rodopach i jest architektoniczno-kulturowym rezerwatem o znaczeniu narodowym.<\/p>\n
Ulubione miejsce na wypoczynek i aktywny wypoczynek. Po\u0142o\u017cona wzd\u0142u\u017c rzeki Kanina, wioska ma \u0142agodny klimat, z \u0142agodnymi zimami i przyjemnymi, ch\u0142odnymi latami.<\/p>\n
Teren jest bogaty w \u017ar\u00f3d\u0142a wody, w tym 15 fontann. Domy Kowaczewskie to charakterystyczne, solidne kamienne budowle ze specyficznym dla tego regionu murem z u\u0142o\u017conych nieregularnych kamieni, spojonych glin\u0105. Estetyka architektury we wsi jest ponadczasowa i niepowtarzalna.<\/p>\n
<\/p>\n
CENA ZA NIERUCHOMO\u015aCI 1 I 2 (UMEBOLOWANY DOM I RESTAURACJA, POW. CA\u0141K. 542 M2 I DZIA\u0141KA 600 M2): \u20ac 810 000<\/span><\/p>\n CENA ZA NIERUCHOMO\u015aCI 3 I 4 (NIEDOKO\u0143CZONE DOMY, POW. U\u017bYTKOWA 450 M2 I DZIA\u0141KA 2200 M2): \u20ac 385 000<\/span><\/p>\n CENA \u0141\u0104CZNIE ZA 4 NIERUCHOMO\u015aCI: \u20ac 1 100 000<\/span><\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u041a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u044a\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0432\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442 \u043e\u0442 \u0440\u0430\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0435\u043d \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441 \u0441 14 \u0433\u043e\u0434\u0438\u0448\u043d\u0430 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u044f, \u0440\u0430\u0437\u043f\u043e\u0437\u043d\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c \u0431\u0440\u0430\u043d\u0434 \u0438 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u0430 \u0440\u0435\u043f\u0443\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f. \u0418\u043c\u043e\u0442\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438 \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0432\u0430\u043d\u0435 \u0438 \u0434\u043e\u0440\u0430\u0437\u0432\u0438\u0432\u0430\u043d\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u044a\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u0432\u0430\u0449 \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441, \u043d\u043e \u0441\u044a\u0449\u043e \u0438 \u0437\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u0430 \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u044f, \u0444\u0438\u0440\u043c\u0435\u043d \u0438\u043c\u043e\u0442, \u043a\u043b\u0443\u0431\u0435\u043d \u0438\u043c\u043e\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043f\u043e\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043e \u0438\u043c\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0443\u043f\u0430 \u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0435\u043b\u0438. \u0418\u0437\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u043e\u0442\u0430, \u043a\u0430\u0442\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043d\u0430\u0445\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043e\u0431\u0449\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0438\u0440\u0430\u043d\u0435 \u0438 \u043e\u0442\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043a\u044a\u0449\u0438, […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":12883,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[782],"property_status":[748],"property_feature":[],"property_label":[813],"property_country":[837],"property_state":[],"property_city":[783],"property_area":[784],"class_list":["post-12882","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-zatvoren-kompleks","property_status-prodava","property_label-ekskluziven","property_country-balgaria","property_city-blagoevgrad-oblast","property_area-s-kovachevicza"],"property_meta":{"ea_uid":["55c79fa2-25de-47a2-9525-b2870095ad1b"],"ea_last_change":["1746022317"],"timestamp_of_actuality":["1739809990"],"sync_source":["estateassistant"],"eas_status":["updated"],"fave_featured":[""],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_price":["1100000"],"fave_property_id":["117"],"fave_currency":["EUR"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_map":["0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["9187"],"eas_listing_type_name":["prodava"],"_thumbnail_id":["12883"],"fave_property_images":["12883","12884","12885","12886","12887","12888","12889","12890","12891","12892","12893","12894","12895","12896","12897","12898","12899","12900","12901","12902","12903","12904","12905","12906","12907","12908","12909","12910","12911","12912","12913","12914","12915","12916","12917","12918","12919","12920","12921","12922","12923","12924","12925","12926","12927","12928","12929","12930","12931"],"eas_listing_type":["prodava"],"fave_floor":["0"],"fave_floormax":["4"],"fave_buildtype":["\u0414\u0440\u0443\u0433\u043e"],"fave_pricePerM":["0"],"fave_balconyCount":["0"],"fave_toiletCount":["0"],"fave_bathToiletCount":["0"],"houzez_total_property_views":["3716"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-14-2026\";i:11;s:10:\"02-15-2026\";i:16;s:10:\"02-16-2026\";i:29;s:10:\"02-17-2026\";i:17;s:10:\"02-18-2026\";i:14;s:10:\"02-19-2026\";i:8;s:10:\"02-20-2026\";i:19;s:10:\"02-21-2026\";i:9;s:10:\"02-22-2026\";i:11;s:10:\"02-23-2026\";i:4;s:10:\"02-24-2026\";i:6;s:10:\"02-25-2026\";i:18;s:10:\"02-26-2026\";i:13;s:10:\"02-27-2026\";i:10;s:10:\"02-28-2026\";i:27;s:10:\"03-01-2026\";i:12;s:10:\"03-02-2026\";i:11;s:10:\"03-03-2026\";i:3;s:10:\"03-04-2026\";i:6;s:10:\"03-05-2026\";i:17;s:10:\"03-06-2026\";i:9;s:10:\"03-07-2026\";i:4;s:10:\"03-08-2026\";i:6;s:10:\"03-09-2026\";i:13;s:10:\"03-10-2026\";i:24;s:10:\"03-11-2026\";i:33;s:10:\"03-12-2026\";i:7;s:10:\"03-13-2026\";i:3;s:10:\"03-14-2026\";i:24;s:10:\"03-15-2026\";i:13;s:10:\"03-16-2026\";i:12;s:10:\"03-17-2026\";i:7;s:10:\"03-18-2026\";i:9;s:10:\"03-19-2026\";i:15;s:10:\"03-20-2026\";i:9;s:10:\"03-21-2026\";i:15;s:10:\"03-22-2026\";i:3;s:10:\"03-23-2026\";i:22;s:10:\"03-24-2026\";i:7;s:10:\"03-25-2026\";i:8;s:10:\"03-26-2026\";i:14;s:10:\"03-27-2026\";i:8;s:10:\"03-28-2026\";i:9;s:10:\"03-29-2026\";i:1;s:10:\"03-30-2026\";i:7;s:10:\"03-31-2026\";i:15;s:10:\"04-01-2026\";i:10;s:10:\"04-02-2026\";i:9;s:10:\"04-03-2026\";i:9;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:7;s:10:\"04-06-2026\";i:7;s:10:\"04-07-2026\";i:6;s:10:\"04-08-2026\";i:14;s:10:\"04-09-2026\";i:11;s:10:\"04-10-2026\";i:9;s:10:\"04-11-2026\";i:9;s:10:\"04-12-2026\";i:3;s:10:\"04-13-2026\";i:4;s:10:\"04-14-2026\";i:5;s:10:\"04-15-2026\";i:25;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-15 23:56:32"],"_eael_post_view_count":["3969"],"eas_agent_name":["\u0410\u0432\u0430 \u0426\u0432\u0435\u0442\u043a\u043e\u0432\u0430"],"eas_agent_mail":["ava@avasolis.com"],"eas_agent_phone":["+359878788188"],"eas_agent_id":["ce60400c-4672-41d8-bf47-afc6009b0dba"],"fave_property_price_postfix":["2,151,413 \u043b\u0432."],"escc_processed":["1"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/12882","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/12882\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15273,"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/12882\/revisions\/15273"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12883"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12882"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=12882"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=12882"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=12882"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=12882"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=12882"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=12882"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=12882"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/avasolis.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=12882"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}