Samodzielny, funkcjonalny dom w dzielnicy Sadyjski, Płowdiw

Przestronny trzypiętrowy dom na sprzedaż w dzielnicy Sadyjski, Płowdiw – w prestiżowej lokalizacji z budynkami mieszkalnymi i sklepami oraz w spokojniejszej części miasta. Centrum jest w odległości kilku minut drogi i w zasięgu wzroku od przyszłego centrum handlowego przy Stocznej stacji kolejowej, Szpitala Wojskowego i dwóch największych uniwersytetów w mieście – Uniwersytetu Płowdiwskiego i Rolniczego.

Tutaj wartość tkwi w lokalizacji i swobodzie przekształcenia nieruchomości w cztery niezależne mieszkania lub centrum medyczne, klinikę, prywatne przedszkole, studio jogi, gabinety, biura lub reprezentacyjne sklepy na parterze o statusie handlowym i z wejściem od ulicy. Podczas przeglądania, wybierz które z wszystkich możliwych rozwiązań jest najbliższe Twojej idei – cele mieszkaniowe czy inwestycja w aktywa biznesowe.

Dysponujesz łącznie 557 mkw., rozłożonymi tak, aby każdy poziom służył. Trzy piętra z mieszkaniem dwupoziomowym i panoramicznym tarasem na dachu, cztery sypialnie, cztery łazienki, jeszcze pięć tarasów i przestrzeń, która przyjmuje różne pomysły - jasna i dobrze zaizolowana, z klasą energetyczną B, izolacją Fibran i stolarką okienną z mostkiem termicznym. Kiedy człowiek widzi taką proporcję między miejscem a konstrukcją, zaczyna myśleć bardziej globalnie o przyszłości swojej nieruchomości.

Rozkład:

· 218 mkw. działki z 80 mkw. podwórkiem z dwoma miejscami parkingowymi i miejscem do wypoczynku

· 126 mkw. parter z dwoma oddzielnymi pomieszczeniami, status handlowy i wystawa na ulicę - odpowiedni do działalności gospodarczej

· 144 mkw. parter - salon, dwie sypialnie, kuchnia, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze i trzy zadaszone tarasy

· 240 mkw. drugie i trzecie piętro – apartament dwupoziomowy:

- Pierwszy poziom: 60 m2 salon z otwartym aneksem kuchennym z barkiem, oddzielna kuchnia z oknem, sypialnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i dwa zadaszone tarasy

- Drugi poziom: sypialnia, gabinet, węzeł sanitarny i 33 mkw. otwarty taras na strefę grillową lub zielony dach

· Pomieszczenie techniczne na poddaszu z możliwością przebudowy na gabinet, pracownię lub studio

Dwa pomieszczenia piwniczne, jedno z nich z oknem przyziemnym

Cechy:

· Akt 16 z 2009 r., cegła

· Klasa energetyczna B

· Izolacja zewnętrzna Fibran

Dach z dachówek ceramicznych

· Stolarka aluminiowa z przegrodą termiczną i barwionymi szybami

·       Podłogi: parkiet laminowany, gres, glazura

· Łazienki z kabinami prysznicowymi, panelami prysznicowymi i bidetami

Rolety i moskitiery

· Monitoring wideo, 24/7

· W pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie sprzęty gospodarstwa domowego i klimatyzatory

Możesz już wyobrazić sobie dom lub cztery oddzielne jednostki funkcjonalne - z 80 mkw. własnego ogrodu i dwoma miejscami parkingowymi. Cokolwiek wybierzesz, tutaj każda konfiguracja sprawdza się zarówno dla rodzin, jak i dla przedsiębiorców. Kiedy powierzchnia daje taki dostęp, możliwości układają się same.

Jeśli szukasz lokalizacji z wartością, skontaktuj się z zespołem AvaSOLIS Real Estate & Investment. Pozwól sobie zobaczyć tę nieruchomość z bliska, a poczujesz, jak Twój wybór zaczyna się kształtować sam.