Przestronny czteropokojowy apartament w Emerald Apartments Akt 16 w Manastirski Liwadi – Wschód

Mieszkanie o powierzchni i proporcjach, jakie rzadko buduje się dzisiaj. Przestrzenie tutaj to nie kompromis, a wyraz. Na rzeczywistym szóstym piętrze w Emerald Apartments, ten apartament łączy trzy sypialnie, przestronny salon i udogodnienia, które tworzą poczucie pełnego życia, bez potrzeby dodatków.

Układ południe-północ zapewnia idealny rytm dobowy - światło przemieszcza się przez przestrzenie z naturalną miękkością. Widok na Witoszę jest spokojny i otwarty, a okna w salonie, który przekracza 43 mkw., zamieniają górę w dekor codzienności.

Apartament oferuje trzy sypialnie - każda z własną łazienką. Strefa rodzicielska ma powierzchnię 22,80 mkw., obejmuje garderobę o powierzchni 3,90 mkw. i jest oddzielona od pozostałych pomieszczeń inteligentnym rozkładem. Jest też toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze oraz praktyczna spiżarnia.

Oferowane jest miejsce parkingowe w podziemiu na poziomie -2, w cenie 40 000 euro z VAT.

Kompleks znajduje się w jednej z najszybciej rozwijających się części Manastirski Liwadi – Wschód, w strefie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego. Planowana jest budowa parku linearnego, centrum handlowego i infrastruktury zdrowotnej w bezpośrednim sąsiedztwie – gwarancja wzrostu wartości i jakości środowiska.

Główne parametry nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 188,86 mkw.

Powierzchnia świetlna: 166,57 mkw.

Piętro: piąte mieszkalne (faktycznie szóste)

Wystawa: południe i północ

Salon: 43,50 m2 + balkon 3,70 m2.

Sypialnia rodziców: 22,80 mkw. + garderoba (3,90 mkw.), 16,10 mkw., 14,70 mkw.

Każda sypialnia z własną łazienką

Toaleta dla gości, pomieszczenie mokre i schowek

Budynek i wykonanie:

Monolityczna konstrukcja żelbetowa (beton C30/37)

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: cegły Wienerberger

Izolacja termiczna: wełna mineralna bazaltowa 100 mm (Caparol)

Fasada: tynk karbonowy Caparol Carbon Fassadenputz

Dach: żelbetowy z termo- i hydroizolacją

Izolacja akustyczna: podłogi i ściany międzysąsiedzkie

Rurociąg śmieci, system gaśniczy i sygnalizacja pożaru

Windy Orona

Automatyczna segmentowa brama garażowa

Wykończenia w częściach wspólnych: gres

Wykończenie nieruchomości:

Ściany i sufity: tynk gipsowy, podłogi z wylewką cementową

Klimatyzacja: Daikin w każdym pomieszczeniu

Okna PCV Deceuninck - sześciokomorowy profil, potrójny pakiet szybowy (cztery pory roku + powłoka srebrna)

Drzwi wejściowe: pancerne z mechanizmem zamykającym

Instalacja elektryczna: Legrand włączniki i gniazdka, oświetlenie balkonów

Telewizja i internet: okablowanie w salonie i sypialniach

Wod-kan: rury polipropylenowe, zamontowane wodomierze

Ogrzewanie: gaz + klimatyzacja

Instalacja sygnalizacji pożaru w strefie kuchennej

Mieszkanie z rozmachem, możliwościami i perspektywą.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia. AvaSOLIS Real Estate - ponieważ styl nie jest dodatkiem, jest podstawą.