Przestronny apartament z salonem 60 mkw. i widokiem na Witoszę w Manastirski Liwadi – Izto, kompleks Emerald apartments w budynku z pozwoleniem na użytkowanie

Ten apartament nie tylko spełnia funkcję domu - on ją przerasta. Rozpościera się swobodnie na 190 mkw. i przyjmuje światło z trzech stron. Położony na realnym szóstym piętrze w budynku z Aktem 16, oferuje czystą objętość, doskonały rozkład i widok na Witoszę, który wdychasz już od progu.

Salon ma prawie 60 mkw. – skala rzadko spotykana w nowym budownictwie. Obie sypialnie zaprojektowano z dbałością o prywatność i komfort – każda z własną łazienką i garderobą. Do dyspozycji jest również oddzielna toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze i schowek.

Lokalizacja – Manastirski Liwadi Wschód – jest w harmonii z miejską dynamiką, ale także na granicy z planowanym parkiem liniowym i nowymi przestrzeniami publicznymi. Okolica jest w intensywnej regulacji, z przewidzianymi usługami medycznymi i handlowymi. To sprawia, że nieruchomość jest nie tylko wygodnym mieszkaniem, ale także stabilną inwestycją.

Oferuje się możliwość zakupu miejsca parkingowego w podziemiu na poziomie -2 w cenie 40 000 euro (z VAT).

Na życzenie kupującego może zostać przygotowany indywidualny projekt wnętrza lub można wybrać już opracowane rozwiązanie projektowe.

Charakterystyka mieszkania:

• Powierzchnia całkowita: 190,66 mkw.
• Powierzchnia użytkowa: 167,63 mkw.
• Piętro: piąte mieszkalne / faktycznie szóste
• Ekspozycja: południe, wschód, północ
• Duży salon: 59,80 mkw.
• Dwie sypialnie z łazienkami i garderobami
• Toaleta dla gości, schowek i pomieszczenie gospodarcze
• Balkon z otwartym widokiem

O budynku i stopniu zaawansowania:

• Konstrukcja: monolityczna żelbetowa z betonem C30/37
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: cegły Wienerberger
• Izolacja termiczna: wełna mineralna 10 cm (Caparol), fasada z tynkiem karbonowym
• Dach: hydro- i termoizolowany żelbet
• Izolacja akustyczna: podłogi i ściany międzysąsiedzkie
• Rurociąg na śmieci i instalacja przeciwpożarowa
• Windy: Orona
• Brama garażowa: automatyczna, segmentowa

Wykończenie nieruchomości:

• Okna PCV Deceuninck, sześciokomorowe z potrójnym pakietem szybowym (cztery pory roku + powłoka srebrna)
• Drzwi wejściowe: pancerne
• Ściany i sufity: tynk gipsowy, podłogi – wylewka cementowa
• Ogrzewanie: instalacja gazowa i klimatyzatory Daikin
• Instalacja elektryczna: z włącznikami i gniazdkami Legrand, plafony/kinkiety na balkonie
• Okablowanie internetowe i TV, system domofonowy
• Wod-kan: z rurami polipropylenowymi i zamontowanymi wodomierzami

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami.

My w AvaSOLIS Real Estate zadbamy o każdy szczegół.